香港商報
-- 天氣
CCL連跌4周兩年首見  北部都會區利好新界樓市

CCL連跌4周兩年首見 北部都會區利好新界樓市

責任編輯:楊眉 2021-10-23 00:14:17 來源:香港商報

 【香港商報訊】記者王丹丹報道:反映香港樓市走勢的中原城市領先指數CCL,最新報186.51點,按周跌0.34%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報188.91點,按周跌0.47%。CCL(中小型單位)報186.97點,按周跌0.37%。CCL(大型單位)報184.09點,按周跌0.18%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL、CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊連跌4周,分別累跌2.12%、2.29%、2.02%及2.66%,是2019年10月(105周)以來首見。

 黃良昇表示,美國宣布快將縮減買債後,CCL四大整體指數結束10周於歷史高位爭持,齊回軟2周,CCL累跌1.28%,CCL Mass累跌1.68%,CCL(中小型單位)累跌1.37%,CCL(大型單位)累跌0.76%。樓價破頂後窄幅回軟,展望CCL回軟後很快找到支持,並於高位反覆徘徊。

 ●樓價短期料仍高位徘徊

 施政報告提出建設北部都會區,利好新界樓市,本周新界兩區樓價齊升。新界西CCL_Mass報177.67點,按周升1.17%,連升2周共2.27%,繼續高位企穩。新界東CCL_Mass報201.06點,按周升0.28%,企穩200點水平。

 港九市區樓價回軟。港島CCL_Mass報188.05點,按周跌1.95%,連跌2周共5.19%。九龍CCL_Mass報183.27點,按周跌0.86%,連跌6周共3.51%。港九兩區未有受惠於北部都會區利好消息,又明顯受制於美國縮減買債的利淡消息。

 ●有投資者看好後市掃新界樓

 另外,美聯物業住宅部行政總裁布少明接受本報訪問時表示,新界北在施政報告之後的確交投「做得唔錯」,不少投資客買下北區物業長線投資收租,偷步入市的情況較多,這些投資客大多是50多歲的中產階級、「供完一層樓」。他們所青睞的投資物業一般總價在1000萬元以下,面積較小。至於第四季樓價走勢,布少明認為,第四季樓價穩中向升,升幅會有2%至3%,升勢不如前幾季度。

 圖說CAPTION

 CCL四大指數創新高後齊回軟。


責任編輯:楊眉 CCL連跌4周兩年首見  北部都會區利好新界樓市
香港商報PDF
股市

友情鏈接

承印人、出版人:香港商報有限公司 香港商報有限公司版權所有,未經授權,不得複製或轉載。 Copyright © All Rights Reserved
聯絡我們

電話:(香港)852-2564 0768

(深圳)86-755-83518792 83517835 83518291

地址:香港九龍觀塘道332號香港商報大廈