受本港第五波疫情爆發影響，香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽預期，今年本港樓市樓價會「先抑後揚」，2022年至今樓價已回落約1.5%，料首季將累跌5%，惟預期稍後疫情穩定後，全年樓價將整體回升3%至5%。
馬泰陽指，近期二手市場屢現平價成交，當中不少屬之前叫價過高單位。他續指，現時不失為入市機會，當中以1000萬元以下物業較受追捧；此外，樓價較穩健的是鐵路沿線屋苑，抗跌力較大。豪宅方面，馬泰陽指，近期不乏有實力買家物色「筍盤」，而一手市場近期每日都有大額成交，當中不少是逾3000萬元物業，市況比中小型單位更旺，因不少投資者仍睇好後市，料通關後必定大幅升值。
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