近期多個大型新盤同期推售，致令二手客源被攤薄。6月1至15日，美聯物業10大二手指標屋苑共錄得約67宗買賣成交，較上月同期減少約26.4%，連跌兩個月，僅太古城和沙田第一城錄雙位數成交。

　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本月新盤繼續魚貫登場搶客，加上二手業主叫價態度轉強，導致上半個月二手交投放緩，相信全月二手交投將平穩發展，樓價靠穩上升，市場購買力持續流向一手。

　九龍區成交量跌幅最大

　根據美聯物業分行資料，6月份上半月10大二手指標屋苑共錄67宗，較5月份同期91宗減少約26.4%。按地區劃分，港島區3個指標屋苑共錄得21宗，較5月同期約28宗減少約25.0%。九龍區4個指標屋苑則錄得約22宗成交，較上月同期約31宗下跌約29%。至於新界區3個指標屋苑則共錄得約24宗，較5月上半月下跌約25%。

　從太古城6月上半月美聯物業所錄11宗成交所見，僅1宗呎價能突破2萬元，其餘平均呎價由1.6萬元至1.9萬元不等。有區內物業代理聲稱，由於用家主導大市，只有心急放盤的業主議價空間較大，其他業主無必要平賣。此外，不少準買家對後市觀望，入市意欲並不積極，令交投量價表現較為遜色。