根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，今年6月份現樓按揭宗數為6224宗，較5月份的5781增加443宗或7.7%，連升3個月。而該月的樓花按揭宗數為142宗，較5月份的333宗大減191宗或57.4%，更創2013年9月即近9年新低。

　對比去年同期，今年6月份現樓按揭宗數比去年同期9557宗減少3333宗或34.9%；今年6月樓花按揭宗數比去年同期912宗大跌770宗或84.4%。以首6個月比較，今年上半年現樓按揭宗數錄得42788宗，對比去年上半年的44931宗減少2143宗或4.8%。今年上半年樓花按揭宗數則為2748宗，對比去年上半年的3105宗少357宗或11.5%，創自2012年即10年後的上半年新低。

　6月份樓花宗數大跌原因有二

　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，6月份現樓按揭宗數有繼續回升的跡象，反映疫情後樓市氣氛轉好。然而，縱使一手市場於第二季開始復蘇，但6月份樓花宗數卻大跌。當中原因有二：一是樓花按揭宗數一般比現樓更加滯後反映，二是近月的一手銷售樓盤中有近八成買家選用建築期付款方式，有關宗數將會滯後至成交日並於現樓按揭宗數中反映。

　因此料在「波叔Plan」帶動下，未來樓花按揭宗數或會較往年下降。曹德明續指出，近月部分銀行為追趕上半年按揭業務，增加現金回贈等優惠，但亦有中小型銀行調高H按封頂息率。在加息周期前夕，相信個別銀行會根據各自資金成本狀況而對按揭計劃作出調節，料客人偏向選擇優惠較多的銀行承造按揭。（記者 周健鑫）