綜合內媒報道,深圳公共資源交易中心披露,恒大(03333)的深圳灣地塊以底價75.43億元(人民幣,下同)成交,競購者僅一人,由深圳市安和一號房地產開發奪得地塊。
據悉,該地塊面積約1.04萬平方米,起始價為75.43億元,該土地使用年期30年。總建築面積不超過28.92萬平方米,其中包括辦公面積24.84萬平方米,商業面積1.7萬平方米,文化設施用房1.4萬平方米。該項目目前處於抵押狀態。
據報,該地塊是恒大集團用於打造超級總部基地,恒大在2017年12月以55.52億元購得該塊地皮,項目預計在2024年竣工,不過自去年9月項目已開始停工。
有業內人士表示,恒大超級總部地塊的交易並非一般的出售,而是一項複雜的不良資產處置。
工商資料顯示,最新的競得人深圳市安和一號房地產開發有限公司成立於9月,並由深圳安穩一號房地產開發有限公司持股。股權穿透後,深圳安穩一號房地產開發有限公司由深圳安興一號投資合夥企業(有限合夥)持股99%,後者分別由興業信託持股98%,深圳恒嶼實業發展有限公司持股1%,深圳安居建業投資運營有限公司持股1%。另據了解,安居建業是由人才安居集團、萬科集團 、深業集團、特區建工集團共同出資成立,分別持股達40%、20%、20%、20%,總註冊資本達20億元。