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證監會:11月底基礎設施REITs已上市22隻 整體較首發上漲約20%

證監會:11月底基礎設施REITs已上市22隻 整體較首發上漲約20%

責任編輯:趙桐曲 2022-12-08 16:52:54 來源:香港商報網

 據證監會網站消息,在今日(8日)舉辦的「首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會」論壇上,證監會副主席李超介紹,自2020年4月基礎設施REITs試點啟動以來,截至今年11月底,共批准基礎設施REITs產品24隻,已上市22隻,募集資金超過750億元(人民幣,下同),總市值約830億元,整體較首發上漲約20%。

 李超當日在論壇上表示,2020年4月基礎設施REITs試點啟動以來,各項工作平穩有序推進,市場認可度較高,運行總體平穩,達到預期目標。

 截至今年11月底,共批准基礎設施REITs產品24隻,已上市22隻,募集資金超過750億元,總市值約830億元,整體較首發上漲約20%,項目涵蓋收費公路、產業園區、污水處理、倉儲物流、清潔能源、保障性租賃住房等多種資產類型,募集資金重點用於科技創新、綠色發展和民生等補短板領域,回收資金帶動投資的新項目總投資額超過4200億元,形成了良好示範效應。

 同時,已上市REITs信息披露總體規範、運營較為穩健、業績表現符合市場預期,其中首批9隻上市REITs發布的2021年年度報告顯示,營業收入平均達到基金招募說明書預測值的104%,資產配置價值凸顯。

 截至今年11月底,產權類REITs對應現金流分派率平均為3.67%,特許經營權類REITs對應內部收益率平均為5.51%,估值總體處於合理區間。

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