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韋志成:市建局本周內將展開荃灣區規劃研究 了解市民對舊區更新看法

韋志成:市建局本周內將展開荃灣區規劃研究 了解市民對舊區更新看法

責任編輯:朱劍明 2023-05-07 21:13:23 來源:香港商報網

 市建局行政總監韋志成今日(7日)在網誌表示,繼展開油旺和深水埗地區規劃研究後,市建局將於本周內為剛展開的荃灣地區規劃研究,向研究範圍內樓齡達30年或以上樓宇的業主和租客發出問卷調查,收集他們對居住環境等意見,亦會在區內進行「荃灣地區意見調查」,了解市民對荃灣舊區更新的看法。

 韋志成指,荃灣屬於香港第一代新市鎮,發展至今已經超過半個世紀,同樣面對油旺及深水埗舊區所面對的問題,包括土地欠缺整全規劃、街道和行人路狹窄、社區設施不足或老化等。在市中心舊區,不少樓宇只有四、五層高,樓齡一般超過50年,普遍出現老化及失修的問題。而荃灣舊區的最高住用地積比率現時僅為五倍,缺乏誘因吸引市場參與重建,引致此區舊樓的重建步伐非常緩慢。

 韋志成又指,顧問公司將於本周內以郵寄方式向研究範圍內約790幢私人樓宇的業主和租戶派發問卷。業主和租戶可於6月底前完成有關問卷並回覆。其後,研究團隊會展開第二階段的諮詢工作,包括諮詢地區人士和專業機構和團體的意見。在收集所有意見後,顧問公司將加以整理和分析,以便為荃灣舊區制定更新大綱藍圖提供有用的參考。

 韋志成表示,研究團隊將藉着今次荃灣地區研究,探討如何配合「一地多用」規劃概念,例如興建新的政府設施綜合大樓,用作搬遷區內的老舊社區設施,並一併將相關設施規格提升至現代化水平之餘,更能地盡其用,增加其他不同範疇的設施和服務,惠及區內更多居民。

 韋志成提到,今次荃灣地區規劃研究將分為「核心區域」及「機遇區域」兩部分。「核心區域」範圍涉及大約79公頃,涵蓋荃灣市中心一帶舊區,東至德士古道、南至楊屋道、西至大涌道,以及北至西樓角路。(圖源:市建局)

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