當下中國內地各線城市搶人大戰正越演越烈，人才新政辣招頻出。而隨如今的「人才爭奪戰」進入白熱化階段，人才新政或將由原先的人才落戶向各類補貼以及放寬貸款限額等政策轉化，且力度也將越來越大。

　　西安最高購房補貼100萬元

　　2018年年初西安率先打響「人才搶奪戰」，短短4個半月就取得了較好的成績。西安市房管局印發了《西安市人才安居實施細則(試行)》，對人才安居的申請審核、辦理程序、貨幣化補貼、實物配租等工作進行了規範和明確。其中，對取得資格的A類人才，租賃補貼標準為每月6500元(人民幣，下同);購房補貼標準為實際購房金額的50%，最高100萬元;政府配租人才公寓建築面積180平方米左右，5年內免收租金，在西安工作5年並取得戶籍，經市委人才辦認定，產權可贈予個人等。截至5月14日下午3時，西安今年落戶人數已高達40萬人。此次西安出台人才安居新政，是對近期龐大的落戶人員的政策完善，鞏固已取得的階段性成果，為留住人才、實現人才安居樂業繼續作出努力。另外，新出台的細則規定對取得資質的A類人才給予高達100萬元的購房補貼，還涉及實物配租、貨幣化補貼等一系列高標準的引人政策，均顯示了出西安在引進人才上前所未有的力度和氣度。

　　「珠海英才計劃」最高貸250萬元

　　4月珠海正式出台了關於實施「珠海英才計劃」的若干措施，有提供貨幣補貼、共有產權房、人才公寓、公積金貸款優惠等多種形式的安居模式供人才選擇，旨在能有效解決高層次人才住房安居的後顧之憂。而5月17日，珠海市公積金中心又出台新政，若申請人一人為高層次人才，則公積金貸款最高額度為150萬元，申請人兩人為高層次人才，則公積金貸款最高額度為250萬元。一方面珠海高新技術業、製造業較為發達，新政可以吸引更多高學歷人才留在珠海，形成產業集聚效應，為珠海經濟發展提供有力的人才支撐。另一方面，放寬公積金貸款額度，可以鼓勵更多高層次人才買房置業，有利於去庫存，對房地產市場健康活躍發展大有裨益。

　　武漢「八折房」入市僅6800元/平方米

　　5月21日，武漢市臨空港經開區率先啟動大學生安居房銷售試點，首批「八折房」即日起面向留漢大學生開售。凡是符合條件的留漢大學畢業生，均能以低於市場價20%的價格，即6800元/平方米購買區域內「臨空港青年城」首批392套大學生安居房，這也讓武漢成為首個實現「大學生八折購房」的城市。此舉一方面可以減輕留漢大學生購房成本支出，以吸引更多大學生創業就業，提高城市綜合競爭力，助推經濟更好更快發展;另一方面，八折買房新政效果頗好，或將引發更多城市跟進，搶人大戰或將由原先的人才落戶向生活補貼、購房補貼轉化，且補貼力度也將越來越大。

　　易居(中國)企業集團研究總監 洪聖奇