業主放售柴灣富景花園地舖 意向價約2380萬元

2021-05-25 17:29
來源:香港商報網

 有業主放售柴灣富景花園地舖,意向價約2380萬元,料市值租金約6萬至7萬元,預計租金回報可達約3厘,項目由中原(工商舖)獨家代理放售事宜。

 中原(工商舖)商舖租賃部部高級分區營業董事彭慧思表示,該獨家代理物業位於柴灣小西灣道18號富景花園地下47A及47B號舖,現已打通為相連舖,總面積約900平方呎(未核實),叫價約2380萬元放售。彭氏稱,物業將以交吉形式出售,前租客為點心店,舊租金約6萬元,料現時該舖市值月租約6萬至7萬元,按此計算,料新買家租金回報可達約3厘。彭氏補充,物業同時連餐飲業生財工具一併出售,方便用家即買即用,亦便利投資客即買即租,對租客吸引力上漲。彭氏指出,今番舖位位置優越,受住宅群包圍,本身富景花園設有11座,有逾3200個單位,同時鄰近亦有富怡花園、富欣花園、小西灣邨及藍灣半島等,居住人口可觀,自然帶動對零售及餐飲的需求,租務來源穩定,支撐其投資價值。

 彭氏續稱,民生舖由於客源穩定,受市況影響較少,向來為穩健投資選擇。同時,香港人生活繁忙,又喜愛美食,餐飲舖更是箇中收租投資上佳之選。彭氏表示,今番舖位周邊住宅屋苑林立,又有數間中小學,人流絕對有保證。乘最近本地疫情放緩、對食肆限制放寬,相信租客租舖意欲會回升,是次放售物業極其適合購入作收租投資用途。

[責任編輯:黃逸]
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