本報南昌訊 （記者余紅舉）陽光乳業周邊地塊（含規劃路）屬于省第四屆花卉園藝博覽交易會配套工程用地。8月31日，記者了解到，經初步調查摸底，該地塊需征收國有土地上房屋建筑面積約2.68萬平方米，被征收戶數258戶。

　　目前，花博園項目國有土地上房屋“征收令”已經下達。同時，國有土地上房屋征收補償方案正式出臺。由被征收戶門“票選”出來的兩家房屋評估機構也公布評估價格，根據征收補償價“就高不就低”的原則，江西同致房地產土地估價咨詢有限公司評估的價格被最終認定，最高價為6968元；最低價為6447元。

　　據悉，花博園項目——南昌市青云譜區陽光乳業周邊地塊（含規劃路）國有土地上房屋征收補償簽約期限為：自區政府房屋征收決定公告之日起至2015年10月16日止。搬遷期限為：自簽訂征收補償協議之日起15天內。根據方案，在9月26日（含）前完成簽約并完成搬遷的被征收戶所獲得的獎勵最高。

　　南昌常住戶口被征收人住宅房屋建筑面積小于36平方米且在南昌城區無其他房屋的，補足36平方米建筑面積進行安置補償。

　　征收私房住宅實行房屋產權調換與貨幣補償兩種方式，由被征收人自行選擇。選擇貨幣的按市場評估價補償，即簽即辦。選擇產權調換的被征收人可選擇實行就地就近產權調換，按照“征一還一，就近靠檔”的原則進行安置。安置房地點：朱橋花園安置小區。簽訂補償協議，并在搬遷期限內完成搬遷的，按交房順序領取選房序號。

　　據介紹，選擇貨幣補償，一次性按被征收房屋建筑面積每平方米每月13.5元的標準發放6個月臨時安置補助費；戶結算后少于600元的，按600元標準發放6個月臨時安置補助費。選擇產權調換的，在規定或約定的臨時安置期限內，按建筑面積每平方米每月13.5元結算；戶結算后少于600元的，按600元結算。選擇貨幣補償的，被征收人在補償簽約期限內簽約并在搬遷期限內完成搬遷交房的，另按被征收房屋市場評估價的20%給予補助。

　　為鼓勵被征收人提前簽訂征收補償協議并搬遷，對在2015年10月16日（含）前簽約并完成搬遷交房的被征收人按以下方法給予獎勵：每提前一天簽約并完成搬遷交房的按每戶每日600元獎勵，最高獎勵每戶不超過12000元。為鼓勵被征收人相互促進、相互幫助，對整棟提前搬遷的，設立整棟提前搬遷獎。

　　此外，被征收人取得的貨幣補償款免征個人所得稅；重新購置住房的，對購房成交價中相當于貨幣補償款的部分免征契稅，免征部分契稅時間自下發征收決定之日起1年內購買住宅房屋的有效。