在皖南山區，安徽祁門縣通過深入開展「訪企入村」專項行動，以精準服務破解企業發展瓶頸，以改革創新優化營商環境，走出了一條產業轉型升級的特色之路。從解決企業廠房抵押融資難題，到打通電商物流「最後一公里」，祁門縣用一項項務實舉措讓政策紅利加速轉化為發展實效。

　「訪企入村」專項行動期間，祁門縣不動產登記中心的工作人員在圖蘭朵服飾有限公司走訪時，發現了一個制約企業發展的「隱形門檻」。這家擁有7條標準服裝生產線的企業，因廠房與祁巨服裝有限公司登記在同一本產權證上，無法獨立開展抵押融資。類似的發展瓶頸在祁門縣川蝶襪業有限公司同樣存在，該企業「雙十一」期間每日發貨量超10萬單，卻因本地物流運力不足，不得不將貨物轉運至義烏髮貨。調研顯示，產業園60餘家企業中，多數都面臨物流成本高的困擾。

　針對企業反映的痛點，祁門縣迅速反應，打出政策「組合拳」。在廠房分割登記方面，出台《祁門縣工業廠房分割登記管理實施方案》，允許工業標準廠房按幢、按層劃分定着物、設立獨立的不動產單元，明確最小分割單元不低於300平方米，同時建立多部門聯審機制。政策實施後，圖蘭朵服飾與祁巨服裝順利完成了產權分割。在物流領域，祁門縣建設電商物流產業園，由郵政牽頭整合多家快遞公司，通過規模化運營將快遞單價降至1.6-1.8元，降幅超過35%。同時，引進物流分揀系統，大大提高了進出收發快遞貨物總容量，使企業不再擔心電商發貨高峰期的物流時效問題。

　改革舉措的疊加效應正在加速顯現。標準化廠房分割登記政策已吸引60家企業入駐服裝產業園，帶動就業2000餘人。電商物流園則催生出「生產+倉儲+直播+物流」的新業態，進一步降低企業綜合成本，吸引更多優質企業入駐。通過「數字平台+產業集群」模式，園區企業正從傳統代工向自主品牌轉型。

　祁門縣將「訪企入村」納入常態化工作機制，建立問題收集、交辦、反饋閉環體系。今年以來，已走訪企業83家、新型農業經營主體80戶、農戶200戶，收集金融需求、用工務工、農機補貼、政策諮詢等各類訴求260餘件，已辦結180餘件，縣領導定期召開企業家座談會，將企業訴求列入重點督辦事項。下一步，祁門縣將擴大廠房分割登記政策覆蓋面，建設智慧物流大數據平台，同時針對企業反映的用工、用能等新問題，制定專項解決方案，讓更多企業輕裝上陣、加速發展。

　從「捆綁」廠房到獨立產權，從「借道」義烏到自建樞紐，祁門縣用「解剖麻雀」的方式破解發展難題，展現了政府服務的溫度與改革的力度。在這片創新創業的熱土上，「訪」出來的不僅是問題清單，更是一條產業高質量發展的新路徑。隨着改革紅利的持續釋放，祁門縣正書寫着產業轉型升級的精彩篇章。（記者 吳敏 特約記者 包婷婷）