收票料破5000張 首價單超購16倍
SEA to SKY熱爆
【香港商報訊】記者鄭珊珊報道：長實(1113)發展的將軍澳日出康城SEAtoSKY續開放位於紅磡商場的示範單位予公眾參觀，由於昨天是父親節，好多爸爸都趁機去睇樓。美聯住宅部行政總裁布少明接受本報採訪時透露，項目收票量有望突破5000張，以第一張價單計，超額16倍。
布少明形容「收票理想」，對市場是「正面信號」，其中有意購買兩房單位的大多為上車客，三房單位的潛在買家為換樓客為主，其中有不少是三十多至四十多歲的男士。他又表示，總體睇樓多屬家庭客，客源分布六成來自九龍區，其餘四成來自港島和新界;七成為用家、三成為投資客。
反應理想即時加推285伙
由於反應理想，項目昨日宣布加推285伙，折實平均呎價16531元，較首張價單的15823元，高約4.5%，兩張價單合共涉及570伙，叫價可謂貴絕同區新盤。
長實執行董事趙國雄強調，是次趁節日期間加推285伙應市屬原價加推，海景戶甚至比同區單位有5%折讓，有機會最快本周展開首輪銷售，不排除再度加推。長實地產投資董事郭子威笑言，希望仔女為父母購入心儀單位，慶祝父親節。
加推單位當中，涵蓋兩房至四房，三房佔131伙。價單折實呎價約13906至18375元，折實平均呎價16531元。以定價計算，整批單位總值36億元，兩張價單折實售價約642.8萬元至1845萬元;折實呎價約13648元至18375元。
多區新盤貨尾銷售處「窒息」
布少明預期，同區二手樓銷售會因SEAtoSKY的推出而變得安靜。市場數據顯示，其他區的一手樓貨尾銷售也幾乎處於「窒息」的狀態。周日其他新盤合共售出8個單位，其中恒大旗下的珺瓏灣系列兩期一共售出3伙，佔比超過三成。上周六的一手貨尾售出28伙，會德豐(020)將軍澳OceanMarini和GrandMarini、Marini合共售出14伙，佔推出量的一半。另外，將軍澳早前新盤的尾貨包括晉海、Malibu亦見零星成交。
中原地產前幾日剛剛為Marini系列一手買家推出禮遇回贈。截至昨日，經中原地產購買Marini、GrandMarini及OceanMarini一手單位，可獲贈價值逾5000元的平板電腦一部。
展望本周，樓市將拉開新搶客戰。市場消息指，月底前，新地(016)的屯門項目御海灣也將推出第一張價單，項目涉及669伙，戶型涵蓋開放式至三房。
