3月23日，廣州市越秀區樓宇經濟高質量發展活動在越秀區成功舉辦，來自相關協會、中介機構代表及轄內商務樓宇代表近200位嘉賓出席活動。

    會上，越秀區領導為高質量發展樓宇、改造示範樓宇和新晉優質樓宇頒牌；工商銀行廣州分行推出「百億信貸賦能樓宇經濟」專項行動，為越秀區商務樓宇改造整體提供金融支持100億元。此次活動還邀請了融通地產廣東公司、廣東省廣物集團、廣東省廣晟集團、廣州市嶺南商旅集團、廣州市輕工集團、同創集團，共同就今年樓宇改造項目舉行啟動儀式。

    據了解，本次活動旨在加快推進轄內商務樓宇更新改造和物業服務優化提升，破解制約商務樓宇高質量發展的瓶頸問題，激活存量空間，增加現代服務業活力，打造樓宇經濟「升級版」，助力越秀高質量發展。

越秀區樓宇改造項目運營正式啟動（通訊員供圖）

    政府頂層設計賦能 迭代實施營商環境6.0改革

    據了解，今年，越秀區提出要以大抓項目建設提升城市能級，以激活存量空間價值提升環境品質，帶動區域高質量發展。強化頂層設計、規劃引領，加快完善「多規合一」國土空間規劃體系，持續優化「一軸三帶六組團」產業空間布局。全力推進廣州站（大灣區中心站）地區「站城產居」一體化規劃，串聯「花果山——流花——廣州站——瑤台」238公頃範圍，匯聚會展服務、總部經濟、旗艦商業、科創時尚產業融合發展的現代產業族群，打造成為中心城區新的增長極。改造提升50萬平方米商務樓宇、老舊物業，新增20萬平方米高質量載體，吸引產業、資本、人才等高端要素不斷回歸，推動越秀總部經濟、樓宇經濟規模質量邁上新台階。活動現場，還發布了中華廣場和環市東商圈地下空間綜合聯動開發、北京路步行街二期改造提升等系列城市更新載體項目。

    為配套支持轄內樓宇、企業「敢幹、敢闖、敢投」，越秀區今年將迭代實施營商環境6.0改革，實行「首席服務官」暖企行動，設立具體改造項目專班，強化項目審批服務的前置指導和事後監管，「一樓一策」 幫助協調解決問題。

越秀區常務副區長郭環致辭（通訊員供圖）

    銀行百億信貸賦能 為系列改造項目提供融資保障

    今年，越秀區加大金融服務實體經濟力度，發揮國家產融合作試點區建設帶動作用，強化政銀企對接，創新投融貸聯動，促進企業融資增量擴面降本。工商銀行廣州分行作為廣州地區領先銀行，堅持以服務實體經濟為本，以滿足客戶金融需求為要，去年推出了服務實體經濟十大行動，全年信貸投放超4200億元，貸款增量1156億元，為廣州經濟發展注入高質量金融活水。在本次活動現場，該行與越秀區舉辦金融支持越秀區樓宇經濟高質量發展啟動儀式，推出「百億信貸賦能樓宇經濟」專項行動，為越秀區商務樓宇改造整體提供金融支持100億元，通過高質量金融供給，為一系列改造項目提供強有力的融資保障，引流金融活水賦能越秀經濟高質量發展。

    越秀區正是依托轄內豐富的產業與金融資源和良好的產融合作基礎，於2020年底正式入選第二批國家產融合作試點城市，並在2022年6月由人民銀行廣州分行、市地方金融監管局聯合發文，支持越秀國家產融合作試點工作。

    樓宇煥新升級賦能 新增近50萬平方米優質載體

    想要引來「金鳳凰」，首先要搭好「金鳳巢」。近兩年來，越秀區大力抓片區有機更新，陸續建成星寰國際商業中心、麗豐國際中心等高端樓宇，新增近50萬平方米優質載體；珠實同創·環東廣場打造科技健康綜合體新範本；「一方東山」文化創意園改造後重新開業運營，成為集藝術、潮流、文化於一體的新文化地標；廣州外貿大廈煥新升級，增設雙魚產品功能展廳；越秀立方（人才創新中心）建設文商旅融合產業綜合體；「粵·潮樓」成為新一代網紅打卡點；寺右壹街延續廣州老東山的煙火氣。活動現場，融通地產廣東公司、廣東省廣物集團、廣東省廣晟集團、廣州市嶺南商旅集團、廣州市輕工集團、同創集團等6大集團就今年擬開展樓宇改造項目舉行啟動儀式，推動商務樓宇硬件升級和綜合配套完善，實現商務樓宇的煥新升級。

    近年來，越秀區持續推進「新」與「老」的融合，大力發展以樓宇經濟為核心的集約型經濟，推動黨建、項目、數字、商圈等多要素加持，支撐全區經濟密度、服務密度位居廣東省各城區第一，成功入選2022中國樓宇經濟（總部經濟）標桿城區前十榜單。全區現有重點商務樓宇328棟，總建築面積1034萬平方米，實現納稅超320億元，即每平方米年產稅3095元；其中，年稅收過億元的商務樓宇66棟。

    據越秀區相關負責人介紹，未來，越秀將積極探索老城區突破資源要素制約、推動高質量發展的中國式現代化「越秀實踐」，大力推進八大「老城市、新活力」城市更新載體，為產業高端高質高新發展提供更多優質空間載體，為加快全面建成廣州「老城市新活力創新發展示範區」提供有力載體保障。（記者 徐紅 通訊員 越宣）

頂圖：越秀區是廣州市的中心城區，圖為廣州市環市路（通訊員供圖）