沒有懸念，貸款市場報價利率（LPR）降了。

   2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，1年期LPR為3.45%，維持不變；5年期以上LPR為3.95%，較前值下行25個基點。

　為何說沒有懸念？兩個意思，一是市場期待已久（LPR已連續5個月未動），二是人行旗下《金融時報》於2月18日發表題為《貸款利率仍有下行空間》文章，指出銀行體系流動性合理充裕，貸款市場報價利率（LPR）還可能下行，5年期以上LPR下降可能性更大。這幾乎是提前揭曉了答案。

　從調整的幅度來看，5年期以上LPR單次下調25個基點，超出市場預期。業內人士認為，5年期以上LPR是中長期企業貸款和個人住房貸款定價的主要參考基準，較大降幅將有利於穩定信心，促進投資和消費，也有助於支持房地產市場平穩健康發展。對於購房一族絕對是利好，5年期以上LPR下調25個基點，經初步測算100萬元房貸，可節省利息5萬元。

　從歷史上的調整來說，內地共有8次五年期LPR的下調，但過去下調幅度一般都在5-15個基點進行。而此次一次性下調了25個基點，屬於歷史上單次降息最猛的一次。

　儘管本輪5年期以上LPR下調創下單次歷史最大降幅。但有理由相信，LPR下降仍有空間。一來是主要銀行2022年以來四次下調存款利率，進一步打開了LPR下行和銀行讓利實體的空間。二來是國際環境發生變化，歐美紛紛表示要降息，這使中國貨幣政策調整更有空間。 中泰證券首席經濟學家李迅雷近來認為，未來政策利率空間仍然存在，國外政策環境變化有望為國內貨幣政策打開空間。中國人民銀行強調着力發揮改革效能，用改革的辦法推動社會綜合融資成本下行。未來，通過理順貸款利率與債券收益率等市場利率的關係、疏通價格傳導機制等途徑，還可以進一步釋放降成本的潛力。多位地產分析師也預測，歷史上最大的降息周期或正開啟，房貸利率下調將持續。（記者  童越）

　頂圖來源：中新社