面對近期資本市場傳出的各種債務展期消息，萬科企業股份有限公司用提前還債表明態度。3月11日，該公司一筆發行規模6.3億美元的中期票據到期，相關償債資金在3月8日便已到位。

　萬科A相關人士介紹，截至目前，該公司今年境外公開市場的債務已經償付了將近一半，剩下的兩筆境外債務將在5月及6月到期，會通過3種方式兌付，包括境外自有資金，境外子公司所獲得的境內項目分紅或股權轉讓資金，以及境外銀團貸款。境內方面，今年93億元的到期債務已經償付了20億元，「境內的融資渠道很暢通，這個不用太擔心」。

　據中國經營報，房企從城市走向片區化發展在近兩年逐漸成為趨勢。今年年初，招商蛇口、華潤置地先後傳出組織變革的消息，涉及相關區域公司的合併和撤銷。

　萬科也不例外，2024年伊始便開啟了自我調整。繼1月成立商業事業部之後，萬科在兩個月後再次進行了規模較大的組織架構和人事調整，此次調整的重點在南方區域。

　3月8日，萬科將原來12個城市公司整合至8個，分別是東莞公司、福建公司、廣佛公司、廣西公司、海南公司、深圳公司、珠西公司、萬溪公司。

　萬科對管理團隊進行了優化。重點地區負責人整體保持了穩定，如深圳、廣州、東莞;從前線回到區域的總經理則是投入擅長的專業領域，如邢辰君、齊琳、辜慶永;以發揮一盤棋集團軍作戰的優勢。

　萬科南方區域方面表示，此次組織調整是南方區域主動適應市場環境變化，匹配業務發展需要，對城市公司做進一步重組配置，使組織更靈活、高效，更及時地響應項目需求。

　在調整的同時，萬科的經營性業務進一步提速。3月1日，萬科宣布公司旗下「華夏萬緯倉儲物流REIT」正式進入發行階段，標的資產包括3個倉儲物流園區，首次發售擬募資約11.59億元，用於在建項目或前期工作成熟的新項目。

　這是繼中金印力消費REIT獲得中國證監會批准註冊之後，萬科第二隻REIT「破冰」。

　3月11日收盤，萬科A報9.46元/股，漲幅3.05%;萬科H報5.71港元/股，漲幅3.44%。