政府計劃制定劏房的出租制度，有序推出簡樸房規管制度，為劏房居住環境訂立最低標準。民建聯深水埗支部與「告別劏房行動」在3月份完成了一份問卷調查，以了解劏房租戶對落實相關措施的意見。結果顯示，接近八成（79.6%）劏房租戶認同透過設立劏房居住環境的最低標準，可以改善他們的居住環境，最多租戶關注是可以盡快上樓及提升居所防火安全。

　告別劏房行動召集人兼立法會議員鄭泳舜表示，落實這項政策，是改善劏房環境的重要里程碑及轉捩點，明白過程並不容易，外界對此政策執行細節有不同的考慮及擔憂，但今次調查結果顯示，大部分劏房住戶是認同為劏房設下居住最低標準的制度，是可以改善他們的生活環境。鄭認為政策有效執行仍取決於多方面努力，包括當局要制訂好租戶安置計劃，也要劏房業主或代理人配合，故此今日提出的倡議，面向租戶，要求有一個臨時安置計劃；針對業主則要推出「早鳥計劃」等，吸引他們盡早為其劏房登記及認證。

　民建聯有一系列建議，一是推出臨時安置計劃。在過渡性房屋加設新類別的申請資格，讓因實施登記期或寛限期期間，被迫離開居所的住戶可獲得安置。另因業主裝修其單位，租戶也可短暫申請入住過渡屋。當局必須預留多些市區的過渡性房屋，讓受影響的住戶入住。另外預留一定數量的中轉屋，也有需要。

　二是持續營運過渡性房屋。該黨建議選定一些合適地點，持續營運過渡性房屋，以社會房屋模式運作，以支援有住屋困難的合資格住戶；延長今年8月到期的「過渡性房屋」住戶特別津貼試驗計劃。

　三是建議加強宣傳與執法，讓業主盡早完成AR2登記，或勸喻業主必須盡早訂立書面租約，否則不符簡樸房登記資格。

　四是推出「早鳥」計劃，在登記期一年之內，在前半年內完成登記的業主，其後寛限期內的認證費，可獲減免。在寛限期三年內，前兩年半內完成認證者，也可獲減免認證費用。

　五是在關愛基金推出新的支援計劃。由於現金津貼計劃將在今年6月底屆滿，建議在關愛基金轄下推出新的支援計劃，對受政策影響的住戶作出不同的支援。如資助地區服務隊，為住戶提供搬遷轉介及相關服務。

　六是成立諮詢服務中心及盡快推出樣板房。建議房屋局推出劏房改動至簡樸房的樣板房示範單位，並成立諮詢服務中心，提供改動單位指引及參考價單，讓業主在改動單位前，可以作參考。

　七是加強抽樣執法及巡查。該黨指，為慎防業主對其營運的劏房，不登記及不認證，當局必須加強執法及巡查，並設立舉報機制，避免劣質劏房「地下化」。

　八是為合資格長者業主提供支援。建議參考樓宇更新大行動2.0資助計劃的申請條款，對合資格及年滿65歲以上的劏房業主，如需要改動劏房，以符合簡樸房最低標準，當局可考慮提供短期免息貸款，以讓他們進行改裝維修，但個案申請須由有關部門審批。

　頂圖圖説：民建聯發布簡樸房規管制度問卷調查。民建聯供圖

　民建聯立法會議員鄭泳舜（右）發言。民建聯供圖