5月16日，湖南省自然資源全要素市場入灣區推介會於深圳舉辦，活動吸引粵港澳大灣區近600家企業及機構踴躍參與，為湘粵兩地經濟合作搭建起重要橋樑。

    創新平台  構建要素市場新生態

    推介會現場，湖南省自然資源廳通過智慧選址系統實景操作，充分展示全要素市場平台「AI + 數據 」的核心能力。以北牧南移項目為例，當系統輸入「1萬畝用地需求（含設施農業、建設用地、牧草種植區）」後，能自動避開永久基本農田、生態紅線等管控區域，10 分鐘內便篩選出祁陽、邵陽、醴陵三個市縣的12宗優質地塊，並展示了三維實景模型。企業僅用兩周就與祁陽市政府完成簽約，相比傳統選址方式，效率提升 80%。

    自2024年3月15日上線以來，湖南自然資源全要素市場成績斐然。平台構建了「一倉兩版三體」架構，整合土地、礦產、組合供應等5種「貨源」，匯集22類信息，實現自然資源信息全面覆蓋與動態更新。截至目前，土地一級市場上架宗地3315宗，面積達22.38萬畝；礦產市場上架20宗礦業權，總面積 111.88平方千米；組合供應市場上架20宗，資產總價值 48.47億元。

    平台的智慧選址系統是一大亮點。該系統首創「AI 智能引導 + 深度選地 + 三維建模」服務流程，運用實景三維、大數據等技術，從9個維度評估項目，為項目單位提供一站式選址解決方案。目前，已為175個重大項目提供智慧選址方案，助力4249個項目落地，推動形成 「高質量選址、高效率保障、高水平保護」的要素保障新格局。

    湖南省自然資源廳黨組書記、廳長、省自然資源總督察李全勝表示，針對企業投資面臨的供需信息不匹配、審批服務耗時長、資源資產整合難等問題，湖南率先打造 「四化」 全要素市場平台：上線透明化「資源超市」，實現資源商品「一網打盡」；內置智能化「決策參謀」，實現投資選址「一鍵鎖定」；打造數碼化「智慧審批」，實現項目落地「一路暢通」；推出定製化「組合供應」，實現要素保障「一步到位」，打通服務企業投資的「最先一公里」 和「最後一公里」。下一步，將着力打造「不叫不到、隨叫隨到，說到做到、服務周到」的營商環境，為湖南厚植尊商重企的發展沃土貢獻自然資源力量。

    豐富項目  滿足多元投資需求

    推介會現場，20分鐘的重點項目宣傳片涵蓋國有建設用地、礦業權、自然資源資產組合供應等多個領域。

    8個項目的現場宣講精彩紛呈。長沙市望城區大澤湖海歸小鎮的湘商總部基地，憑藉優越的自然環境與政策優勢，致力於打造 「省會城市新地標、海歸小鎮新範本、湘商回歸首選地、引資引智匯聚地、科技創新策源地」。長沙市湘雅路湘江地塊位於主城核心區，擁有一線江景、便捷交通和成熟商圈，規劃為「商業 + 高端住宅」複合業態，投資價值頗高。

    韶山天鵝山文旅綜合體項目依託偉人故里的IP優勢，預計到2027年實現來韶遊客人數一千萬、紅培人數一百萬、日均研學人數一萬的「千百萬」目標。婁底經開區鈦材料 + 汽車零部件產業項目產業基礎雄厚，志在打造千億級鈦材料產業集群和 「汽車用鋼」之都。

    自然資源資產組合供應項目通過跨資源、跨空間、跨權屬和跨層級的整體配置，充分顯化資產價值和綜合效益，不斷拓展「綠水青山」向「金山銀山」轉化路徑。株洲市淥口區「湘江綠廊?石岸咖韻」項目，以現象級網紅濱水咖啡館為基礎，將工業遺存與文旅產業相結合，致力於打造長株潭都市圈文旅新封面。永州市金洞管理區「避暑勝地·康養金洞」項目，整合金洞漂流、三公壘瀑布群、百萬畝楠木森林等優勢生態資源，大力發展森林康養、山水旅居等業態。張家界市桑植縣「紅色南灘·雲海牧歌」項目充分利用紅色文化和高山草甸、極暗夜空等生態資源，打造南方的空中大草原。

    此外，場外還設置了展區。湖南自然資源全要素市場展區通過系統實機演示，吸引眾多企業代表排隊體驗，技術人員現場解答 「雲端看地」 操作流程。市州展區全面展示各地經濟發展前景、產業鏈情況、招商優惠政策，以及湖南省自然資源全要素市場市州門店的項目。各展台設置的 「一對一」洽談區，方便企業代表與投資者圍繞資源匹配、政策紅利展開深入交流，現場氣氛熱烈。

    簽約成果豐碩  開啟合作新篇章

    推介會現場簽約成果豐碩。國有建設用地項目方面，長沙經開區的湖南華醫醫療器械智能化產業項目、婁底經開區的汽車零部件產業項目、株洲北斗產業園的龍升工業地塊項目等13個項目成功簽約，涉及醫療器械、汽車零部件、航天科技等多個領域，為當地產業發展注入新活力。

    組合供應項目中，郴州市資興市「東江戲水?回龍尋山」 項目和永州市金洞管理區「避暑勝地?康養金洞」項目，順利簽約，為文旅產業發展帶來新機遇。智慧選址系統也達成合作，北牧南移項目獲得智慧選址技術服務和選址數據產品服務，將加快項目落地進程。

    湖南省委常委、常務副省長張迎春指出，湖南省自然資源全要素市場是深入貫徹黨中央、國務院關於全國統一大市場建設和要素市場化配置改革決策部署，堅持全品類集成，實現了資源科學配置；堅持數碼化賦能，促進了信息全面貫通；堅持全流程服務，助力了項目高效落地。下一步，湖南將充分發揮湖南省自然資源全要素市場的作用，讓廣大企業家進一步了解湖南、走進湖南、投資湖南，攜手共創美好未來。湖南也將憑藉優質項目儲備，夯實合作根基；打造一流營商環境，厚植髮展沃土；提供精準政策支持，激發投資活力。（記者 何雯 通訊員 鄒禮卿）