由路勁地產（1098）和深圳控股（604）合作發展的屯門管翠路凱和山今日（25日）再錄得三宗兩房標準廚房單位成交，均為實用面積587平方呎，單日合共套現約1584.36萬元，顯示兩房戶型在換樓及自住市場中持續具備穩健承接力。

    最新成交為第三座18樓N單位，實用587平方呎，成交價541.24萬元，折實呎價約9220元； 第三座17樓N單位，實用587平方呎，成交價535.92萬元，折實呎價約9130元； 第三座5樓N單位，實用587平方呎，成交價507.2萬元，折實呎價約8641元。

    據悉，買家以本地自住客戶為主，其中有來自九龍區用家參觀現樓後，鍾情項目低密度寧靜環境、單位開則方正實用，空間感媲美市區三房戶型，加上會所配套齊全，性價比突出。另有經常往來內地及香港的商人表示，項目開車至深圳前海只需約35分鐘，往返兩地及港九均極為方便，而項目毗鄰哈羅香港國際學校，亦有利日後子女就讀安排。

    路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，凱和山憑藉現樓即住、實用設計及完善生活配套，持續吸引換樓與自住客入市。連環成交反映市場對高實用率兩房單位的穩定需求。目前項目累售逾八成，反映市場換樓鏈正在逐步釋放需求，買家追求的不僅是單位空間，更是整體生活品質的升級。（記者 林德芬）