10月18日，桂灣深鐵春泉文化藝術中心內，深鐵前海時代・尊府全新創意美學樣板房正式開放，剛亮相就吸引了全城目光。據了解，這個項目早已是深圳樓市的「熱銷常客」：2023年底首推270套住宅，6小時一掃而空；2024年3 月加推344套房源，同樣引發搶購熱潮；今年4月，建面約245㎡、285㎡的大平層產品開盤僅1小時，去化率就超90%，8月加推171套建面約89-190平方米戶型再掀搶購熱潮。目前項目再傳捷報，加推建面約215-295㎡大平層產品。

　當「熱銷」成為前海時代・尊府的常態，不少人好奇：這款深鐵集團打造的TOD高品質住宅，到底藏着怎樣的吸引力？隨着樣板房的開放，其「一站式品質生活場景」的核心價值逐漸清晰，而這背後，正是深鐵置業對「好房子」的深度實踐。

　一站式滿足居民日常所需，創造共融交互的生活空間

　好房子好在哪兒？就是要綠色、低碳、智能、安全，讓群眾住得健康、用得便捷、放心、安心。深鐵「好房子」正在打破過去傳統單一住宅業態，讓房子不僅僅是一個空間容器，而更加是一個「有溫度、能呼吸」的生活場景。在每一個項目開發落地的過程中，深鐵將優質服務、公建配套等融入項目規劃當中，形成了獨具特色的實踐模式，「人居+教育」便是其一大特色。

　前海時代・尊府臨近2所幼兒園、南山實驗集團前海港灣學校，南二外前海創新教育集團桂灣學校、前海港灣小學以及哈羅國際、 薈同雙語、國王學校，可實現從幼兒園到中學的全齡教育覆蓋。

　生活的「便捷度」同樣拉滿。作為TOD項目，前海時代・尊府緊連軌道，出社區就能接軌便捷交通；周邊更是商圈環繞，萬象前海、前海卓悅 INTOWN、山姆旗艦店、壹方匯等商業體近在咫尺，日常購物、聚餐不用長途奔波；閒暇時想放鬆，步行就能到桂灣公園，親近自然也無需「長途跋涉」。對比傳統住宅「購物堵車、休閒繞路」的麻煩，這裏的「軌道+商業+生態」互相銜接，真正實現了「日常所需，咫尺可達」。

　更懂家庭，打造符合購房者需求的「好房子」

　解決了「外在」的便利，房子「內在」的居住體驗更關鍵。前海時代・尊府此次加推的建面約215-295㎡大平層，之所以能讓購房者心動，核心不是「面積大」，而是「每一寸空間都貼合家庭需求」。

　那麼，深鐵置業是如何在延續其「好房子」標準體系之上，打造深鐵前海時代·尊府產品呢？以此次尊府加推新品建面約215-295㎡大平層為例，該戶型設計精準回應家庭需求。建面約255㎡B戶型滿足了業主「觀景+實用」雙需求，270度環幕視野，不管是晨起看朝霞，還是傍晚賞城市夜景，都能擁有開闊視角；四房格局配中西雙廚，家庭人員能各自擁有專屬烹飪空間，互不干擾。

　而建面約215㎡C戶型，則精準擊中 「多代同堂」 或 「追求空間感」的家庭：奢闊橫廳連接超廣角陽台，把客廳的空間感拉滿，雙主臥套間更滿足了家庭成員獨立舒適需求。戶型整體營造出一種寬敞明亮、氣韻流動的生活場景，給居家空間更多可能。

　除了戶型設計，細節處的「儀式感」也很戳人：藝術歸家大堂用金屬和石材搭配，每次回家都像走進藝術館；全球設計團隊操刀的外觀和內飾，貼合「世界灣居」的審美，既好看又顯質感。這樣「懂家庭、有質感」的房子，自然是能打動購房者的「好房子」。

　以「品質人居」為紐帶，繪就前海發展新樣式

　作為軌道交通與城市開發深度融合的實踐者，深鐵置業早有成熟的TOD開發經驗---前海國際樞紐中心、大運樞紐等「站城融合樣板」，都是它的手筆；深鐵瓏境、深鐵瑞城、深鐵璟城等之前推出的項目，也都收穫了市場和業主的認可。有這樣的「成功案例」在前，前海時代・尊府的品質自然更有保障。

　據悉，深鐵置業還構建了「六好+六化」標準體系，把「好房子」的要求落到了實處：「六好」（好設計， 好材料，好建造，好智能，好配套，好服務 ）是核心目標，「六化」（設計人性化，材料綠色化，建造工業化，生活智能化，配套多元化，服務增值化）是落地路徑。可以看出，選擇前海時代・尊府，不只是選一套位於前海核心區的房子，更是選一套「有便利、有品質、有保障」的「好房子」。

　未來，隨着深鐵置業對「軌道+品質人居」的持續深耕，前海時代・尊府或許還會帶來更多驚喜，而它所代表的「深鐵樣本」，也將為深圳房地產行業的高質量發展，提供更清晰的方向。（記者 吳志雄）