近日，由深鐵置業主辦的「走進深鐵瑞城 樂享灣區生活」主題活動在深圳市光明區成功舉行，眾多位有意北上置業的香港居民來到深鐵瑞城，深入地了解該樓盤的開發及配套情況。近來，港人北上置業潮流火熱，並且已不再局限於各大口岸及常見的港人聚集區域。活動現場氣氛熱烈，不少港人積極地詢問項目情況，並對項目質量表示了相當程度的認可。活動的成功再次展現了深鐵置業作為國企的過硬實力，並為港人北上置業提供了更多選擇樣本。

活動現場氣氛熱烈 港人踴躍諮詢

時值深鐵瑞城新品央景樓座盛大開盤，人氣火爆。據悉，此次深鐵瑞城推售的25棟6座觀景新品，共計234套臻裝三房，位於大城三四期的交匯處C位，頭排觀景視野，幾乎無遮擋，可俯瞰站頂公園、城市風光等，面面有景觀。「房子何時可以交房？」「有沒有兩房戶型？」「對香港人還有沒有限購？」「這邊去到福田口岸需要多長時間？」……現場，諮詢樓盤情況的港人絡繹不絕，現場銷售人員都一一給與耐心答覆。

隨着大灣區一體化進程加速，高鐵、港珠澳大橋等交通基建的完善，讓深港、珠港等雙城生活的通勤時間縮短至1小時內，跨境居住的便利性大幅提升，這也使得港人北上置業形成一股熱潮。有消息指，深圳2024年9月底落實中央提振樓市新政，房地產市場隨即反彈，去年深圳新房和二手房成交逾9萬個單位，按年大增超過四成。其中，福田口岸附近的新盤，港人客戶佔比達三成。其他地區如龍崗、光明、坪山和龍華，只要是地鐵方便到達的新盤，都吸引不少港人購買。

此外，居住環境優勢與消費性價比也構成了港人北上置業的重大因素。在本次活動中，來自香港的黃女士便是懷着這樣的憧憬走進深鐵瑞城的。黃女士表示，她來深圳是想為父母尋找一個安居養老之所。香港的住宅條件，如果是豪華小區則價格太貴，如果是一般小區條件又不太好。因此她打算在深圳選擇一處住宅。在她看來，住宅最重要的是周邊配套和治安及物業服務。通過參觀，感覺深鐵瑞城的條件還不錯。

打造TOD時代光明範本 推動樓市「質」的提升

深鐵瑞城作為TOD時代的光明範本，以軌道樞紐為原點，打造了總建面約63萬㎡的全能活力大城。精心構建的多元生活圈，將城市功能「濃縮」在家門口。項目緊鄰6號線長圳地鐵站C口，1站換乘13號線（在建），6站便可到達南山，實現高效出行。同時，項目緊鄰深圳中學光明科學城學校，周邊光明鳳凰城實驗學校、光明尚美小學等多所中小學環繞，築就優質教育圈。

此外，深鐵瑞城周邊還有豐富的休閒、娛樂場所，下樓即享建面約4.7萬m²蔥鬱綠地+建面約2.0萬㎡市政公園，自帶建面約6萬m²購物中心(在建)，臨近約7萬㎡光明N次方購物公園，繁華豐盈舉辦即享。此次加推開盤的25棟6座，作為大城交匯C位，更擁攬便捷的醇熟配套，下樓轉換電梯，通過廊道或商業裙房，即可直通地鐵長圳站及購物中心（在建）。

在具體的居住條件上，深鐵瑞城秉承「六好六化」的全優標準體系，以「好設計、好材料、好建造、好智能、好配套、好服務」為目標，匠築貼合市場居住需求的好房子。項目打造全新「裝配式精裝」，嚴選竹木纖維板、薄貼岩板等綠色基材，環保健康，美觀耐用。同時嚴苛選品，臻配三星智能門鎖、華帝洗碗機+燃氣灶+抽油煙機、海爾全屋中央空調、全屋TOTO潔具、主臥TOTO智能馬桶等，全方位詮釋優質住宅所應當具備的條件。

此次加推的建面約96-100㎡臻裝三房，格局方正，通透舒居，雙陽台設計，戶戶擁享約6.3米寬闊景陽台，主臥套房設計，次臥空間朗闊，從容雙衛配置，優享全齡舒居生活。

港人蔡先生在參觀完樣板間後，即與銷售人員進行了深入交流。他表示，自己公司在前海，平常總是需要兩地往來，此次他也是打算在深圳購買一套婚房。這邊到公司的通勤時間雖然並非最優，但各項配套、房屋設計與價格都非常有吸引力。

當房地產市場從「量」的擴張轉向「質」的提升時，深鐵瑞城憑藉深鐵國企實力、TOD大城價值、全維醇熟配套，再度掀起一場熱銷風暴。恰恰印證了市場對於深耕產品力樓盤的青睞與認可。作為深鐵置業打造的光明TOD標桿項目，深鐵瑞城將繼續發揮國企擔當與開發實力，持續為市場提供高品質的人居產品，助力區域城市發展與能級提升，為更多家庭構築「軌道上的美好生活」。（記者 吳志雄）