「簡撲房」改革2026年3月將會實施，現在還有不少人蝸居在環境惡劣的劏房，他們對新政策存有很多的疑慮，雖然現在住的地方環境很差，但他們更擔心承擔不起「簡撲房」的租金。對他們而言，早日「上樓」才是最大的新年願望。

  在深水埗的一間月租3000元劏房裡，葉先生已經住了6年，目前依靠政府每月幾千元的綜援維持生活。記者走進房子時，覺得環境尚可且空間較大，但葉先生告知，這裏蟑螂老鼠泛濫成災，早上離家，晚上回來就能看到老鼠屎和尿在床上，床鋪最多兩天就得更換，真是「氣得不行」。他強調，每天晚上老鼠在家裡蹦躂，吵得人無法安睡，十分糟糕。他感嘆：「如果可以，一定不會住這種房子。」對於政府推行的簡樸房政策，葉先生擔憂租金會提高，他無奈地說：「如果租金再高，錢從何來？要是有一千多、二千元的房子，我肯定搬走。」

 趙先生每月領7000元綜援，居住的是名副其實的劣質劏房，面積不足70呎，吃飯的位置就在床邊，然而馬桶的位置卻距離煮食處不足2米，房租要2600元。記者看着滿是污垢的馬桶，真是難以想象如何能在旁邊進食，相當倒胃口。趙先生抱怨老鼠和蟑螂非常多，牠們的排洩物隨處可見。當被問到如果劏房得到規管、環境變好但租金上漲怎麼辦時，他表示沒地方住還是得住，希望租金能便宜些，自己最多能承受3000元以下的租金。

希望改革能涵蓋床位

  目前政府對簡樸房的要求並未涵蓋床位，住床位的街坊們亦相當困惑。平時靠炒散工為生，運氣好時月入6000元的黎先生，在這個床位住了3年，月租2400元。「麻雀雖小，五髒俱全。」小小的床位裡，堆滿了生活用品，有數據線、燈、小風扇、牙膏牙刷和食物等等，他還設置了一個「小閣樓」在頭頂，放置水杯和藥物。他告訴記者，因為自己之前欠了錢，所以無法申請綜援。他說，讓他最難以忍受的是床上木蝨泛濫，每天晚上至少能抓二三十隻。黎先生表示，自己經常被偷東西，晚上睡覺必須關門，他曾經去洗澡時未關門，把錢包放在床上用衣服蓋住都被人偷走。他訴苦道，更過分的情況都發生過，連晾曬的衣服也常被人拿走，導致沒衣服穿，要找朋友借錢買衣服。當被問到是否考慮搬去劏房住時，黎先生認為情況差不多，並沒有什麼改善。

建議設定起始租金

  羅先生目前住的床位租金2200元，他靠政府每月提供的6500元綜援生活。他表示住的床位空間狹小，食物和鍋碗瓢盆全堆在床上，鋪一張報紙在上面吃飯，顯得十分髒亂，也惹來很多蝨子。他還說，夏天空調不夠冷，已經和房東反映，但房東因租客少不肯更換空調。在被問到是否考慮先搬到簡樸房改善環境時，羅先生擔心價格會更貴，自己最多能承受3000元租金。

  對於簡樸房的租金問題，長期服務基層市民的社區組織協會副主任施麗珊表示，詢問過很多業主，他們稱如果房間分間數量減少且需要裝修，成本變大，肯定會將成本轉嫁到租金上。施麗珊認為，簡樸房應該設定一個起始租金，政府差餉物業估價署已為每個房屋評定租值，可以此作為基準來衡量簡樸房的租金。

  施麗珊還指出，住床位的街坊們居住條件惡劣，現有的《床位寓所條例》並未對床的大小、房間數量、是否有獨立廁所或窗戶等作出規定。她呼籲政府取消該條例，將床位也納入簡樸房的範圍。

盼「上樓」改善生活

  《簡樸房條例》於2025年10月3日刊憲，將於2026年3月1日生效。然而，展望未來，這些街坊們最大的願望依舊是「上樓」。葉先生表示，現在最大的願望就是身體好、沒病，政府能快點分配公屋。趙先生也期待能早日「上樓」，他已經等了五年，希望能盡快實現。黎先生真心希望房署能加快建房速度，讓自己盡快「上樓」，甚至表示在沒批上樓之前，願意住過渡性房屋，哪怕是凶宅。羅先生也堅定地表示，最終還是想上樓，認為這是改善居住環境和承擔得起租金的唯一方法。（記者木子、張宏斌 報道）