房屋局今日（12日）公布最新一季的公屋綜合輪候時間。截至2025年12月底，獲安排入住傳統公共租住房屋（公屋）或「簡約公屋」的一般申請者（即家庭申請者及長者一人申請者）的公屋綜合輪候時間依然維持在5.1年，繼續保持自2018年第一季以來的最低紀錄。。

    值得注意的是，2025全年獲編配入住傳統公屋的一般申請數目維持逾20000宗，比同年新登記的14500宗一般申請多近6300宗，消化了不少長期積壓的個案。香港房屋委員會（房委會）每年編配傳統公屋的數目，能夠遠高於同年新申請的情況，已連續兩年（即2024及2025年）出現，這是房委會有記錄以來的首次。

    第四季8800個一般申請者入住公屋

    在2025年第四季，房屋局成功安排約8800個一般申請者入住傳統公屋或「簡約公屋」，包括約3600個新落成的傳統公屋單位、約3800個回收的傳統公屋單位，以及約1400個「簡約公屋」單位，供應龐大，有效縮短公屋輪候隊伍。獲安排入住傳統公屋單位的一般申請者中，約七成入住市區或擴展市區單位，入住新界單位（包括新落成的上水彩石邨及傳統公屋回收單位）的申請者亦較上一季多。由於市區或擴展市區單位都非常受申請者歡迎，輪候時間比新界長約兩年之多，因而當他們的輪候時間被計算在內時，公屋綜合輪候時間反而未有下降。

    另一方面，入住「簡約公屋」的一般申請者的輪候時間則明顯較短，整體公屋綜合輪候時間在2025年12月底得以維持在5.1年的水平。事實上，自首個「簡約公屋」項目於2025年第一季開始編配入住以來，獲安排入住「簡約公屋」的一般申請者的輪候時間平均僅為3.2年，充分突顯「簡約公屋」不僅改善低收入家庭的居住環境和質素，更在縮短公屋輪候時間上發揮了關鍵作用。與租住分間單位相比，入住「簡約公屋」的居民亦可以平均每年省下逾50000元的租金，成為日後家庭的儲蓄，為家庭籌劃更好的未來。

    此外，房屋局採取多管齊下的方法加快公屋單位流轉，輪候公屋的一般申請者數目進一步下降。在2025年12月底，約有106300宗一般公屋申請，及約81500宗配額及計分制下的非長者一人申請。與最高位的156400宗及143700宗比較，一般公屋申請及非長者一人申請的數目分別大幅下降超過30%及超過40%；當中，30歲以下的非長者一人申請的跌幅更為明顯，在過去10年間由約74500宗，下跌60%至2025年12月底約29500宗，清楚顯示公屋輪候隊伍正在消化中。

    逾20000宗一般申請者獲編配入住公屋

    房屋署對公屋一般申請者在2025年獲編配入住傳統公屋或「簡約公屋」的情況進行分析，結果顯示，隨着陸續有新的公屋項目落成以及房屋署近年加強打擊濫用公屋政策的成效顯著，再加上房委會多個「居者有其屋計劃」及「綠表置居計劃」項目相繼落成入伙，不少公屋租戶因購買資助出售單位而騰出其公屋單位，令2025年獲編配入住公屋的一般申請數目維持逾20000宗，比同年新登記的14500宗一般申請多近6300宗，消化不少長期積壓的申請個案。

    值得注意的是，每年獲編配入住傳統公屋的一般申請數目，遠高於同年新登記申請的情況，已連續兩年在2024年及2025年出現，這是房委會有記錄以來的首次。這正正反映本屆政府對提升公營房屋供應及縮短公屋輪候時間的決心，以及各項政策成效顯著且具持續性。

    未來5年公屋建屋量將超過19.5萬

    展望2026/27年度起的5年，總體公營房屋建屋量 （包括「簡約公屋」）將超過195000個單位，較本屆政府上任時增加超過80%。當中，共有約115000個傳統公屋單位將在此期間落成，供應進入高峰期。「簡約公屋」方面，2025年已有約9500個單位陸續落成入伙，而在2026年及2027年初則分別會有約20300個及200個單位相繼落成，逐步邁向在2027/28年度前完成興建約30000個「簡約公屋」單位的目標。

    在本屆政府3年多以來全力「提速、提量、提質、提效」的不懈努力下， 公營房屋落成量已完全扭轉了「頭輕尾重」的情況，可加快滿足低收入家庭的住屋需求。公屋綜合輪候時間在2026/27年度回落至4.5年的目標不變。（中通社資料圖）