據報道，政府因應大埔宏福苑大火而成立的「應急住宿安排工作組」最快明天（2月21日）公布長遠安置方案，預料領導工作組的財政司副司長黃偉綸、房屋局局長何永賢將舉行記者會交代。消息指政府傾向收購業權，不考慮原址重建。測量師學會會長溫偉明表示，若政府以呎價8000至10000元收購宏福苑單位，相信是比較合理和務實的做法。

　政府早前在問卷諮詢居民是否考慮接受政府收購業權，又引述測量師學會根據宏福苑火災前的市場成交價估算，未補價的單位平均呎價約6000元，已補價的單位平均呎價約8000元。測量師學會會長溫偉明表示，有關水平並非學會建議的收購價，而是根據火災前的單位成交市價作出估算，認為政府制定收購價時，可考慮在市值價格加上「恩恤補貼」，協助居民在市場上購買同類型單位。

　溫偉明又說，計及恩恤因素後，若在市值價格之上每呎加2000元進行收購，相信可讓居民更容易覓得同類型居所。他又指出，啟德區新居屋去年平均呎價9300元，若政府以呎價8000至10000元收購宏福苑單位，相信是比較合理和務實的做法。

　立法會發展事務委員會主席林筱魯表示，若果要原址重建宏福苑，政府必須百分百收回業權，但過程漫長，甚至很大機會無法集齊業權，因為部分業主或已離世，亦可能有業主不在香港，必須先處理繼承問題及釐清業權。即使有單一業主反對原址重建，也要交法庭處理。參考市建局重建，單是統一業權，未計清拆樓宇，已需時6至7年。

　至於非原址重建方案，林筱魯說，政府可與賣家透過收購協議，提供現金或「樓換樓」等不同選項，至於「兌換值」，政府要考慮不同情況，因為不同坐向及面積的單位價值也有別，即使有專業人士參與，也要有機制令協議方感到公平公正。

　香港保險業聯會行政總監劉佩玲說，宏福苑業主立案法團已為屋苑購買俗稱「火險」的樓宇結構保險，賠償上限為20億元，而「火險」賠償款項是用於修復單位的原狀。劉佩玲說，「火險」是跟着業權走，若單位由政府收購，居民可以免卻複雜的索償煩惱，亦毋須等待漫長的理賠過程。