特區政府今日（21日）公布大埔宏福苑長遠居住安排方案，以情、理、法處理，並以情為先，涵蓋以現金向業主收購業權、「樓換樓」、預留居屋、綠置居及房協的單位供已出售業權的業主優先選購，以及在大埔頌雅路西興建新居屋，提供不同選項，讓受影響業主可以按情況及需要作出選擇，協助他們重建家園。社會各界均表示認同，認為體現了政府對市民負責到底，希望災民盡快重新過新生活。

  港區全國人大代表、立法會議員梁美芬表示，作為宏福苑舊街坊及大律師，她樂見政府年初五即提出解決宏福苑災後重建的方案，期望社會各界對宏福苑災民給予充分的體諒與愛護、拿出具體行動。梁美芬認為，政府所提出的收購價格，已在現實財政約束與居民實際承受能力之間作出平衡。她理解政府在公共資源運用上需審慎把關，而就現時樓宇結構安全狀況、原址不再作住宅用途的前提下，有關收購方案屬「盡力而為」的務實選項，為居民提供一條可落實的退場及重置路徑，她認為樓換樓方案亦是一個合理可取的方案。

  梁美芬亦呼籲各有實力的慈善基金可作出更多的捐助，以減輕政府的負擔，全力支持政府果斷介入處理，全面收購宏福苑，又建議華懋慈善基金增撥善款參與支援宏福苑災後重建。她表示，樂見政府正面承擔責任，清晰交代結構風險、收購方案及不會作原址重建及長遠規劃方向。這樣做都是增加政府在整個決策期間的透明度及可增加市民對方案的認受性。期望政府盡快與居民完成協商，推動收購及安置安排落實，讓災民可在合理時間內重建生活，希望可以走出這場災難的陰霾。

  工聯會會長吳秋北表示，政府經過充分調研分析，綜合考慮各種因素後，推出宏福苑長遠安置方案，展現政府對市民負責到底、擔當作為的態度。長遠安置是件艱巨複雜的工作，絕不容易，政府從情、理、法出發，提供多元可行的選擇，合理善用公帑，適當提高了收購價格。這個方案不僅是要安置宏福苑的原居民，更是要安放全港市民的關心和擔心。他認為方案整體值得支持，落實過程中還有大量繁瑣細緻的工作需要各界合作。讓我們以守望相助的精神，與政府一起落實好、做到位。

  新民黨立法會議員何敬康表示，政府提出的方案是盡最大可能解決最大多數災民的需要。提出收購雖然動用公帑，但這是在非常情況下的特殊手段，相信市民都會感到明白，社會也會普遍支持。他亦支持政府暫時不收購沒有受波及的一幢，畢竟居屋的業權分散，要尊重私人產權的利益。原址改建為紀念公園或社會設施的方案，相信也是社會的共識。他表示，任何方案都沒有十全十美，始終災民達數千人，業權數千份，每人也有不同的想法，政府也傾全力想出解決方法，希望災民們可以盡快重新過新生活。

  港區人大代表、立法會議員樓家強表示，政府經過詳細評估及考慮，選擇收購業權並提供「樓換樓」等靈活多元選項，兼顧合理與公平，並以情為重，體現政府迅速回應居民所需，急居民所急，充分尊重居民意願，避免漫長重建等待，讓他們早日覓得安居之所。

  樓家強表示，政府此前善後工作高效且有溫度，迅速安排臨時住所及發放援助基金。社會各界亦積極響應，企業、義工及市民慷慨解囊，通宵捐贈物資，支援居民，展現出「一方有難、八方支援」的「獅子山精神」。除中長期安置外，推動系統性改革以防悲劇重演同樣關鍵。行政長官指示以「情、理、法」處理，以「情」先行，照顧個別需要，善用資源，協助居民重拾復常生活。

  樓家強指出，是次方案收購價具吸引力，將原先未補及已補地價單位，預估收購實用呎價約六千至八千元，大幅提升至八千至一萬元出頭，較市場估算優厚，相信此收購方案能令居民感到欣喜，亦符合廣大市民的理想期望。同時，政府決定跨部門組建一支約100人的「解說專隊」，專責為居民詳細講解安置方案的各項細節，可以協助居民順利過渡，了解未來的長遠安置安排。祝願居民早日走出傷痛，迎來安定順遂的新年。

  立法會議員管浩鳴認為，政府本次安排已經是考慮到居民痛失家園的突發狀況，平衡了居民的需要及社會的意見，政府亦強調本次個案是「特別中的特別」，並不會構成先例。他指出，根據較早前政府收集居民的初步意願，有14%受影響的居民未有決定，另有12%不接受方案。他希望受影響居民了解到，政府今次已經提出多個方案，包括接受現金收購及樓換樓等，期望居民盡快按個別情況作出適合自己的選擇，以解決其長遠居所的問題。

  立法會議員方國珊表示，政府公布宏福苑長遠安置方案，將由政府收回業權。而原址重建耗時十年八載，而且需要動用公帑補貼。她指出，宏福苑大多是長者，安置方案可減省保險索償的複雜程序，業主亦毋須漫長等待與折騰。在兼顧資源投放比例的情況下，政府「包底」應對後續問題，期望居民盡早獲安置。

  身兼房委會委員的立法會議員梁文廣表示，政府公布的方案整體方向正面，歡迎政府充分考慮各方意見，平衡公帑運用及居民意見後，提供多元安置選項，讓居民可因應自身情況做出合適選擇。針對「特設銷售計劃」提供的近4000個單位，涵蓋房委會及房協的全新資助出售單位，梁文廣表示歡迎有關安排，部分屋苑落成期較近，有助居民盡快安居。他亦建議政府可考慮為居民提供「白居二」資格，讓他們在房委會居屋第二市場及房協住宅發售計劃第二市場購買未補價單位，增加更多住屋選擇。

  對於政府決定拆卸受災樓宇，並研究在原址興建公園等社區設施，梁文廣認為是合適做法。他建議在收購程序大致完成後，再就原址的具體用途進行公眾諮詢，集思廣益，規劃建設最符合市民利益的社區設施。至於目前方案未涵蓋未被大火波及的宏志閣，梁文廣指出，就保留宏志閣修改公契、地契涉及法律、時間、日後的樓宇管理安排等複雜問題，若居民同意政府以整體收購業權方式處理，將有助於加快規劃整個地塊的未來用途。他促請政府積極與宏志閣居民溝通，盡快協助居民得出整體意向和共識，為整個宏福苑地塊的長遠發展尋求圓滿解決方案。

  立法會議員姚祖輝表示，政府在事件發生後，已從速成立「大埔宏福苑援助基金」，向受影響提供經濟支援及住宿援助，今日再公布宏福苑居民長遠居住安排，是急市民之所急，並讓受影響的居民就將來生活作出規劃及預算。他指出，宏福苑大火受災程度是前所未見，根據其中七幢大廈損毀的程度，我認同難以以一個合理或合乎成本效益的方式進行修復，且其不適合長遠居住。

  姚祖輝認為，由政府向受災住戶收購業權及「樓換樓」的方案，是快速，靈活的方法，同時亦是尊重大部分受災居民意願的方案。對於政府預計收購業權方案需要動用公帑，他明白坊間或對運用公帑收購私人業權有不同看法，但強調今次受災規模相信難以有有效的市場機制，去幫助受火災影響的居民，政府亦不可能袖手旁觀。政府目前方案是情理兼備，期望社會盡快達成共識，讓災民盡快有長遠安居之所。