正值全球經濟格局深度調整之際，資產配置的全球化視野與核心價值錨定成為主流趨勢，兼具安全性、成長性與生活價值的核心資產，成為全球高淨值人群的配置共識。3月16日，香港九龍尖沙咀海港城中原地產總部，香港中原（海外）重磅啟幕香江1號全球資產鑑賞活動，解鎖全球資產配置新方向，開啟大灣區核心資產與全球金融中心深度鏈接，向港人及全球華人華商展現廣州萬博 CBD 核心資產香江 1 號的價值。

　　香江集團董事局主席劉志強、中原集團行政總裁施俊嶸等出席。

　　契合全球配置趨勢

　　港人重構廣州CBD物業配置新邏輯

　　在全球資產配置的最新趨勢下，港人對廣州CBD核心物業的配置邏輯迎來全新重構，從單一的投資增值轉向「價值高地+價格窪地+最佳質價比」的三維研判，更將「財富增長」與「先進生活方式」的雙重需求納入核心考量。坐落於萬博CBD的香江1號，正是這一全新配置邏輯的完美載體，憑藉萬博CBD價值引擎的核心定位，成為港人布局大灣區的首選標的之一。

　　港人重視「地鐵 + 物業」資產增值邏輯，香江1號項目依託廣深港高鐵構築的「一小時灣區生活圈」，50分鐘可直達香港西九龍，並擁有萬博CBD多維交通路網，實現與香港、廣州主城的無縫銜接，資產價值具有極高成長性。萬博CBD「地鐵 + 物業」開發模式，讓港人在此能快速找到熟悉的生活與資產配置邏輯，成為港人布局大灣區的核心價值高地之一。

　　香江1號項目總占地約5.2萬㎡，容積率低至1.77，全區僅規劃6棟建築、約394戶，主力為 200-1200㎡天際大平層，低密大平層的產品形態在城市核心區實屬罕見；依託萬博CBD核心價值，項目兼具居住、金融與稀缺三重屬性。同時，香江1號與萬博CBD 發展深度綁定，隨着板塊持續升級，項目資產價值將實現同步穩健增長，完美契合全球資產配置對安全性與成長性的核心需求。

　　香港中原（海外）專業賦能

　　鏈接全球資本與大灣區核心資產

　　作為深耕香港市場數十年的全球資產配置專業機構，香港中原（海外），精準洞察市場需求，為港人及全球華人華商搭建起鏈接全球優質資產的專業橋梁。此次香港中原（海外）啟幕香江 1 號全球資產鑑賞盛典，正是基於對全球資產配置最新趨勢的深刻理解，以及對香江 1 號核心價值的專業研判，為全球資本布局大灣區核心資產提供優質入口。

　　香港中原（海外）專業人士表示，全球資產配置的核心在於錨定兼具價值與稀缺性的核心資產，香江1號憑藉地段、產品、產業的多重優勢，成為大灣區核心資產中的標桿。該項目占據萬博CBD核心地段，「CBD + 生態」具有稀缺價值，以 「低密大平層 + 國際大師設計 + 全維健康科技」 構建出獨特的資產屬性。

　　資產與生活雙輪驅動

　　定義全球配置生活新標桿

　　全球資產配置的最新趨勢，早已超越單純的財富增值訴求，更追求資產價值與生活方式的雙重升級。香江1號不僅是全球資本布局大灣區的優質資產，更以健康、年輕、國際化的生活方式，完匹配港人及全球高淨值人群對先進生活的核心追求，實現 「資產配置 + 生活進階」 的雙重目標。

　　萬博CBD生活底色與香江1號的生活理念高度契合，匯聚了大量年輕的高淨值人群、科創精英、企業高管，充滿活力的年輕氛圍，與3000畝森林綠肺造就的健康生態相融，再加上大量世界500強、外資企業進駐帶來的國際化視野，讓萬博成為大灣區健康、年輕、國際化生活方式的核心承載地，而 「小香港」 的特質，更讓港人在此能無縫銜接熟悉的生活場景，實現 「灣區生活，雙城自如」。

　　香江1號以 「更健康、更科技、更藝術、更先進」為核心理念，聯袂全球頂尖團隊打造對標世界的人居體系。在健康生活層面，香江1號是全球唯一斬獲LEED綠色建築、WELL健康建築、WGDO世界綠色設計組織三大國際權威認證的健康生活標桿，聯袂全球頂尖品牌打造「8恆 + 森林環境系統」及全智鏈生態科技系統，從溫度、濕度、空氣等維度全方位打造健康居住環境；在年輕活力層面，項目將「冠軍精神」融入生活日常，這裏打造了「冠軍之家」，配備國際賽事級運動空間；在國際化體驗層面，項目由全球頂尖設計大師團隊聯袂打造，以「鯤鵬展翅」的流線造型勾勒城市「天際封面」，搭配藝術廣場、藝術中心等八大藝術場域。