據差估署《香港物業報告2026》初步統計數字顯示，預測今年私樓落成量約 16,980伙，將較去年 18,450伙，按年下跌8%，而明年則會進一步下跌至15,360伙，連跌3年，兩年合計多達32,340伙落成。署方資料顯示，今年落成量主要來自新界區，佔58%，並以大埔區佔最多，佔約19%。其次是西貢區，佔約15%。

   2027年新界區將繼續成為主要供應區域，佔總落成量的51%。按地區計，九龍城、北區和屯門將分別提供 34%、19%和 18%的預計總落成量。

   另外，按照差估署指出，去年私樓落成量18,400伙，相較單位入住量19,400伙為低，而去年年底空置率回落至4.3%，按年下跌0.2個百分點。空置單佔約56,080 個單位，約 7120個單位於佔用許可證發出後，尚未獲發滿意紙或轉讓同意書。報告指出，去年本地經濟增長蓬勃、本地金融市場表現強勁，和利率下調的支持下，市場氣氛良好，住宅銷售市場復蘇。

   寫字樓方面，去年落成量急升至29.9萬平方米，大部分是甲級寫字樓。去年底的寫字樓整體空置率升至17.6%。報告指，隨着利率下調，金融及專業服務業擴充，以及大型科技公司在香港設立或擴展業務，寫字樓市場氣氛普遍改善，但過去數年的大量供應持續對寫字樓市場構成壓力。