啟德新盤DOUBLE COAST III 今日(10日)新一輪銷售涉88伙，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀透露，A組大手客時段，首半小時已沽出40伙，主要為一房(開廚)、兩房(開廚)以及兩房連儲物房(開廚)戶型，套現超過2.79億元。市場預料，項目此輪銷售有機會即日沽清。

   黃光耀表示，區內交通全面升級，啟德智慧綠色集體運輸系統獲行會通過運輸方案，而項目鄰近其中一個車站。此外，中九龍繞道(油麻地段)已經通車，九龍灣段有望今年中通車，亦令該盤受惠。

陳永傑表示，長假期過後樓市再次升溫。

   中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑透露，該行有一組買家斥資約3500萬元購入5個單位。他又稱，據現場觀察，該行的買家出席率驚人，超出可供發售的88伙近4倍，反映市場對後市充滿信心；投資者入市心態更為積極，主要看好該區租務需求穩健。

   美聯物業高級董事布少明表示，該行有大手買家計劃斥資約5000萬元購入6個兩房單位，而該行客源分布以九龍區為主，佔約五成；其次是新界區，佔約三成；港島區則佔約兩成。他認為，項目訂價具競爭力，加上啟德區發展前景備受看好，市場反應熱烈，有望即日沽清。他續稱，項目投資自住皆宜，用家佔約四成，投資客約六成，入伙後料呎租約60元，可望享有約4厘租金回報。

   樓市利好因素不變

   另外，陳永傑談到，長假期過後樓市利好因素不變，購買力持續釋放，旺市可望延續；按目前走勢推算，4月全月一手成交量與3月約2500宗相若，即延續1、2月旺勢。

   布少明表示，近期一手樓市交投活躍，多個新盤均取得不俗的銷售成績，預計4月一手成交量可近2500宗，同時帶動二手市場交投，全月一二手成交可錄逾5000宗，第二季樓價亦將穩步上揚。(記者 黃兆琦)