美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首4個月(截至4月29日)二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄2105宗，同比上升約33.1%；金額方面，年內二手居屋註冊金額錄約86.1億元，同比急升約42.3%，宗數與金額齊創3年同期新高。

   值得留意的是，期內註冊金額升幅明顯高於宗數，因較高銀碼交投顯著上升，成為推動整體金額上升的主要因素。

   若以金額劃分，期內各類銀碼個案均錄得按年增長，當中逾500萬元於年內暫錄393宗，按年大升高出約103.6%；逾400萬至500萬元錄624宗，按年亦顯著上升約54.8%；至於400萬元或以下個案錄1088宗，按年亦上升約10.3%，雖然升幅相對較小，但仍為最多宗數類別，佔整體逾一半。

   兆康苑以42宗居首按年升四成

   若以居屋屋苑劃分，期內二手註冊量最多的10個居屋中，8個宗數按年錄升，當中兆康苑以42宗居首，按年上升約4成；天頌苑以38宗緊隨其後，按年升約9成；至於榜內宗數升幅最大的是山麗苑，按年大升逾5.16倍，而凱樂苑亦急增約2.6倍。(記者 蘇尚)