大埔宏福苑大火獨立委員會今日（6日）舉行第22場聽證會，房屋局獨立審查組（ICU）高級屋宇保養測量師古小平作供。證供揭露ICU在監管大廈維修工程上存在重大漏洞，包括與註冊檢驗人員（RI）「零溝通」、巡查前事先通知，以及極度依賴RI自律，被質疑監管形同虛設。

　古小平確認就宏福苑大維修中，承建商違規在後樓梯設置「生口」、用發泡膠封窗，以至棚網是否阻燃、防煙門有否損壞、棚架安全等，均屬於房屋局獨立審查組的監督範圍。

　古小平又確認，他們沒有定期及主動巡查強制驗樓機制下的小型工程，平時主要做文件審查，多數都是接到投訴便進行實地視察。

　委員會資深大律師杜淦堃質疑，如果工程顧問及承建商不按樓宇檢驗報告施工，單靠審查文件是看不到問題，形容監察工程顧問及承建商的責任似乎轉嫁到居民身上。古小平說，根據制度應由工程顧問監督承建商的工程，但他亦同意並無機制審查顧問的可靠性、誠信及質素。

　聽證會早前披露，曾經負責宏福苑項目工程顧問「鴻毅」的註冊檢驗人員沈鉅忠，於2022年7月離世，古小平承認到2024年處理一宗投訴，想聯絡沈鉅忠時才得知對方已離世。當時有要求「鴻毅」要盡快委任妥當的註冊檢驗人員，此前不可進行訂明修葺工程。

　古小平承認，ICU每月僅抽16宗個案審查，當中只有約三分一進行實地視察。針對宏福苑，僅宏泰閣曾被抽中實地審核，且視察僅限於目測，「唔會做咩測試」，亦只抽查天台、中間及地下部分樓層，無法全面檢視問題。他同意「無人投訴就唔會知」，監管完全依賴RI及承建商自律。杜淦堃批評ICU如同「橡皮圖章」，僅核對文件簽名及目錄，根本無法發現工程違規。

　古小平又承認從未見過「鴻毅」後來聘任的註冊檢驗人員吳躍，杜淦堃質疑「零溝通」的做法荒謬，古小平解釋強制驗樓屬自我規管制度，並無要求獨立審查組要定期巡查及視察，有些工程從開工到完工都沒有與註冊檢驗人員接觸。

　古小平亦指出，因處理投訴曾嘗試聯絡吳躍，但對方沒有回覆。杜淦堃指出，獨立審查組發送給吳躍的電郵都是由其他人回覆，質疑註冊檢驗人員只屬「橡皮圖章」，古小平說，當時沒有審核制度，無法看到註冊檢驗人員有否履行職責。（圖源：中通社）