6月3日，太湖之濱，法國埃頓集團與無錫高新區簽下兩份重磅協議：工業產業園資產機構間REITs發行主體（中國總部）與工業園區物理人工智能和機械人創新平台，雙雙落子無錫。

    一個是中國首個外商獨資工業產業園資產類機構間REITs，也是無錫發行金額最高的REITs產品；一個是中國首個以「物理AI」命名的城市級創新平台。

    兩個「總部級」項目選擇無錫，標誌着中法產業合作從「建園區」向「建生態」升級，實現了從物理載體到「金融+科技」雙輪驅動的跨越。

    REITs中國總部外資在錫有了「基金母體」

    這是中國首個外商獨資工業產業園資產類機構間REITs。最大的亮點是，此次埃頓將REITs的「基金母體」直接設立在無錫。

    埃頓工業首席財務官高傑表示，這意味着，這個REITs上市主體的註冊地、管理總部和核心決策中心都放在無錫，今後埃頓所有的資產擴募、資產注入，都將通過這個「無錫母體」來操作。「這對無錫來說，意味着持續的金融資源沉澱和長期的價值貢獻。」

    這個項目對埃頓集團來說同樣意義非常重大。埃頓工業總裁、埃頓能源行政總裁蔣喆表示，REITs項目標誌着埃頓集團從傳統的設施管理和園區運營企業，向「產業運營+資產證券化」雙輪驅動的模式邁出了關鍵一步。

    據介紹，募集資金將用於三個方向：園區智能化改造、園區的後續開發以及拓展新園區。這一模式打破了外商投資的傳統路徑：資金不再長期沉澱在固定資產中，而是形成「投資—開發—運營—REITs退出—再投資」的良性循環。這也是外資對中國市場長期看好、持續深耕的具體體現。

    此外，該REITs產品的首發資產包括兩個園區：無錫施耐德電氣綠色智慧產業園和西安高端汽車零部件產業園，這兩個園區都由埃頓集團自主投資、建設、招商、運營，都是高標準的綠色智慧園區，這意味着埃頓不僅在做資產證券化，更是為「綠色製造」資產建立一種可定價、可交易的金融標準，對推動工業領域綠色低碳轉型具有示範意義。

    物理AI平台建起一座更智慧的園區

    另一個簽約項目——工業園區物理人工智能和機械人創新平台，同樣具有開創性意義。這是中國首個以「物理AI」命名的城市級創新平台。

    根據規劃，新建設的創新平台將包含四大核心板塊：研發中心、訓練基地、示範應用中心、產業化推進平台。

    該平台將依託中法（無錫）產業合作園的核心載體，利用埃頓的全球技術架構，結合無錫本地製造業優勢和人工智能生態，打造從研發到產業化的完整鏈條。「無錫在人工智能和機械人領域有很好的政策支持，我們的項目落地與無錫的產業發展方向高度契合。」蔣喆表示。

    事實上，無錫高新區正在加速布局智能機械人產業。比如正在建設中的優必選工業具身智能機械人產業園，將打造全國首個涵蓋場內外物流搬運機械人、工業具身智能機械人綜合解決方案的研發生產基地。

    埃頓此次帶來的是一整套已在實踐中驗證的全棧物理AI基礎設施。「這不僅是引進一個項目，還是能補強無錫機械人產業鏈的重要一環。埃頓的園區運營經驗和場景積累，可以與無錫本土企業形成很好的協同。」無錫高新區相關負責人表示。

    從「引進來」到雙向賦能 中法合作模式新標桿

    為什麼是無錫？「這是一個水到渠成的選擇。」蔣喆說。這句話背後，是法國埃頓與無錫長期持久的合作。「無錫是我們全產業鏈布局最完整、戰略層級最高的城市之一，中國總部設在這裏是順理成章的選擇。」

    第一，無錫製造業基礎紮實。擁有國家先進製造業集群5個、營收超2000億元產業集群8個。這樣雄厚的產業生態，是法國埃頓把總部級項目落地無錫的最大底氣。

    第二，中法（無錫）產業合作園早已鋪好路。2023年，全國首家「中法合作示範區」——中法（無錫）產業合作園在無錫高新區簽約落地，埃頓集團全面負責投資建設、招商引資和運營管理。這次的REITs和創新平台項目，是在該合作框架下深化布局的延續和升級。

    第三，無錫的營商環境非常好。貿易夥伴遍及全球220多個國家和地區，5000餘家外資企業包括百餘家世界500強企業在錫集聚發展。今年無錫推出營商環境9.0版行動方案，加大了對外資企業支持力度。值得一提的是，為更大力度推進與歐洲的產業合作，無錫高新區在梅村街道創新打造了中歐產業創新區，這是全市唯一以歐洲國別為特色的產業創新區。

    「此次兩大項目的簽約，標誌着中法產業合作從單向引進邁向了雙向賦能的新階段。」無錫高新區黨工委委員、新吳區委常委、無錫中歐產業創新區黨工委書記朱曉峰表示，雙方合作模式從「建園區」升級為「建生態」，實現了從「物理載體」到「金融+科技」雙輪驅動的跨越。

    一方面，埃頓把中國總部、創新平台搬進無錫。另一方面，埃頓還將助力無錫企業「走出去」。梅村街道黨工委書記吳煒介紹，根據雙方簽署的合作備忘錄，埃頓還將利用其國際化網絡，為無錫企業提供一站式「出海」配套服務，涵蓋後勤保障、商務對接、政策諮詢等多個領域。同時，埃頓將協助無錫對接法國及歐洲的產業資源，精準導入先進製造、創新項目和高端人才。

    中法產業合作正在書寫新的篇章。（來源 無錫日報）