發展局局長甯漢豪指出，特區政府正以「產業先行、規劃優先」的全新思維，推動北部都會區的發展，徹底改變以往「先建樓再招商」的舊模式。在北都首個試點洪水橋片區開發項目中，已接獲兩份由地產發展商聯手科技及產業企業組成的財團標書，這些來自「有分量」企業的踴躍回應，顯示市場對跨界合作開發模式的高度認可，評標結果預計將於下月底前揭曉。

    為確保發展主軸不偏離產業核心，政府在合約中對中標財團設下嚴格條款，明確規定必須營運指定產業用地，並對土地平整及產業建設時限訂立明確要求與違約後果，務求杜絕「重住宅、輕產業」的流弊，真正落實「產住融合」的目標。負責營運洪水橋產業用地的產業園公司現已進入運作階段，董事局架構不僅完成搭建，更已召開首次會議，行政總裁的招聘與前期籌備工作皆進展順利，目前已與多家有意落戶的企業進行招商洽談。

    除洪水橋項目，政府亦積極優化土地用途，將原本規劃為港口後勤用途的23公頃土地，向城規會申請放寬為多元發展用途，成功加入研發、酒店及人才公寓等配套設施。在獲城規會支持並完成程序後，其中8公頃「熟地」將能即時招商，目標於未來一年內落實首批簽約項目；餘下15公頃土地的平整工程亦正積極推進，預計明年可陸續移交營運。繼洪水橋之後，政府現正部署粉嶺北新發展區的下一個片區項目，該區土地收回程序已告完成，當局將參考市場反應，計劃於今年底正式啟動招標工作。（記者 區天海）