地政總署今日(2日)公布，後天將公開招標出售在2026至27年度賣地表內，位於九龍何文田佛光街的九龍內地段第11301號用地。招標於9月4日開始，10月2日截標。美聯測量師行董事林子彬表示，項目料可提供250伙，投資額及規模適中，相信會吸引不同類型的發展商追捧，估計每呎樓面地價約11500元，地價約23.9億元。

   林子彬表示，項目位處傳統豪宅地段，料將發展中高檔豪宅；鑑於項目地理位置優越，中高層單位景觀開揚，有機會有部分海景，料可提供中大戶型單位，另低層單位可提供中小戶型單位，迎合不同類型買家需要。另外，項目鄰近港鐵何文田站，為雙綫轉乘站，加上鄰近理工大學及都會大學，估計項目日後的租務需求亦會相當殷切。

   地政總署指出，九龍內地段第11301號的地盤面積約為5170平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為11580平方米及19300平方米。兩者均不包括將由買方按照賣地條件所興建的長者鄰舍中心分處和精神健康綜合社區中心分處的政府地方的樓面面積。(記者 黃兆琦)

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