本港二手樓價指數持續反覆，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報162.13點，按周升0.5%，大型銀行延續定息按揭計劃，雖然上調定按息率0.2厘，但加幅輕微，且仍較H按息為低；加上新盤持續熱賣，帶動樓價向好，CCL為2023年8月底後159周（逾三年）次高。

　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，二手買賣雙方拉鋸未變，樓價走勢一升一跌，繼續窄幅爭持；本港大型銀行未有跟隨美國加息，對樓市有正面支持，但息口走勢未明，CCL目標165點，料將延至第四季，現時相差2.87點。

　中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報163.05點，按周升0.56%，指數為2023年8月初後162周(逾3年)次高。CCL(中小型單位)報161.66點，按周升0.52%，指數為2023年8月中後161周(逾3年)第3高。CCL(大型單位)報164.47點，按周升0.36%，連升3周共0.95%，指數創2023年10月初後154周(近3年)新高。

　四區樓價連續三周二升二跌。九龍CCL Mass報161.25點，按周升1.05%，連升兩周共1.47%，為2023年7月初後166周(逾三年)第三高；新界西CCL Mass報147.01點，按周升0.98%，為2023年9月初後158周(逾三年)次高。

　新界東CCL Mass報174.09點，按周輕微下跌0.02%，連跌四周共3.29%，仍為2023年9月初後157周(逾三年)第七高；港島CCL Mass報164.13點，按周跌0.13 %，連升兩周後回軟，仍為2023年8月中後160周(逾三年)第五高。（記者 林德芬）