香港機場管理局今晚（30日）宣布，已就11 SKIES發展項目與新世界發展有限公司達成協議，相關租約將於2027年4月1日起終止。

  機管局表示，會以嶄新模式全速推進SKYTOPIA的娛樂樞紐項目，發展爲獨一無二的熱點，對接SKYTOPIA整體策略目標。

  根據協議，該項目的相關合約安排將提前終止，新世界發展全資擁有的附屬公司—樂斯有限公司將交回相關租約，而與該項目相關的資產，包括三幢辦公大樓及娛樂樞紐，將無償轉移予機管局。除轉移相關資產外，新世界發展將向機管局支付超過30億港元，當中包含現金及現金等價物。

  機管局將全面主導該項目的業務發展及管理工作，新模式預期將發揮該項目與SKYTOPIA其他版塊之間的強大協同效應，以SKYTOPIA總體策略目標為方向，為香港建設全新地標，成為推動經濟增長的引擎。

  機管局表示，該項目未來將聚焦引入適合不同年齡層的創新娛樂體驗、多元化餐飲選擇，以及全方位消費體驗，與SKYTOPIA其他設施相輔相成，共同構建一個生態圈，包括在亞洲國際博覽館興建可容納20,000人的世界級表演場館、提供約500個泊位的全港最大遊艇港灣、水上休閒活動區、藝術展覽及倉儲設施、設有休閒設施的海濱長廊，以及連接SKYTOPIA與港珠澳大橋香港口岸及東涌港鐵站的自動化運輸系統。

  機管局指出，該項目坐擁獨特地理優勢，不僅與香港國際機場無縫連接，受惠於龐大的國際旅客及中轉旅客客流，同時亦毗鄰港珠澳大橋，來自粵港澳大灣區的旅客可輕鬆到訪。

  機管局主席林天福表示：「我們對該項目前景充滿信心。這不會是另一個傳統購物中心。該項目的規模非常適合發展大型娛樂及體驗設施，並非一般香港室內場地可以提供，將成為獨一無二的娛樂樞紐，亦是SKYTOPIA的核心設施。SKYTOPIA的亮點不僅來自耀眼的硬件，我們深信成功關鍵在於其軟件，包括娛樂內容、文化，以及具吸引力的整體體驗。SKYTOPIA代表一種嶄新的機場發展模式，透過商業發展吸引旅客把香港的娛樂體驗加入行程，特意經香港轉機，從而到帶動機場的航空交通。」

  林天福續說：「另一方面，這娛樂樞紐亦有潛力發展成內地企業向國際市場推廣產品及服務的平台，同時也協助國際企業透過接觸旅客開拓內地市場。」

  機管局行政總裁張李佳蕙表示：「機管局與新世界發展自2018年開始成爲合作夥伴，聯手發展這項目，我們衷心感謝新世界為項目發展作出的貢獻。雙方現在達成的協議，同時兼顧到履行合約責任與及為重新啓動該項目提供穩固基礎。我們接收的物業資產質素優良，並已具備出租條件。一直以來，香港國際機場亮麗的商務營運成績和經驗有目共睹。我們的團隊不斷創新，在各方面為旅客提供超凡體驗。我們以此為基礎，成立專責附屬公司，組建專業團隊負責該項目發展，目標是在全球招攬頂尖娛樂營運商及商業夥伴，並配合SKYTOPIA其他主要項目，於2028／29年起陸續投入營運。」