財經事務及庫務局局長許正宇率團帶領資產管理、私募投資、保險、會計及金融科技界領袖實地走訪北部都會區，河套、古洞北及洪水橋/廈村共三個核心片區後發表網誌稱，北都發展要以「投得起、拉得長、引得來」的融資三層功夫去支撐，即「公帑先行、政府信用加持、市場接力入局」。

   許正宇強調，北都不是填補空白而是打造引擎，以金融支持北都是為香港未來數十年的增長動力重新定向，財庫局將以「投得起、拉得長、引得來」三層功夫，為北都發展提供有力支撐。

   投得起方面，許正宇稱，港府會以公共財政先行啟動來把起步的一段路鋪平，讓市場看見實實在在的確定性。截至今年7月立法會財務委員會已批出逾1850億元與北都相關的工務工程撥款；今年下半年港府將再就約230億元項目申請撥款。

   所謂拉得長，許正宇解釋，即善用政府信用，配對基建長錢。他指出，當局已將政府債券計劃的借款上限由5000億元提高至9000億元，並計劃由2026/27年度起連續5年每年發行約1600億元至2200億元債券，當中包括更多長年期債券，務求令債券年期與基建項目的現金流回報周期相匹配。

   引得來方面，許正宇表示，是讓市場成為共同開發者。他談到，本港過去的成功經驗一直建基於「政府造地、市場建設、金融造血」，北都正全面推行多元化的發展及批地模式，包括片區開發、原址換地、「按實補價」先導計劃，以及技術與價格並重的「雙信封」招標安排，目標是在加快發展的同時，維持市場紀律。他又稱，銀行投融資、債券發行、私募基金及保險資金將在北都找到全新的實物資產載體，這正是當局推動香港由「金融的城市」，走向「金融賦能的城市」最具體、最落地的體現。(記者 黃兆琦)