【香港商报网讯】记者王晓蕾报道：仲量联行日前发布的《优质办公楼租金追踪指数报告》显示，在全球优质办公楼租金排行榜中，有一半位于大中华地区。香港中环地区位居榜首，纽约中城区和伦敦西区分列第二和第三位。上榜的内地城市中，北京金融街位居第四，北京中央商务区(CBD)、深圳福田区和上海浦东则分列第七、第八和第十位。

　　香港中环仍是全球办公楼最昂贵的区域。该地区租金高达323美元/平方英尺/年，这里的企业租户要比在纽约中城区或伦敦西区多付出近70%的租金。此外，印度德里和日本东京丸之内分列第六和第九位，亚洲市场在全球优质办公楼租金排行中占据主导地位。仲量联行大中华区董事总经理冯建强表示，在中国经济基本面强劲、租赁成本攀升及对优质办公空间需求与日俱增等因素的推动下，香港、北京、深圳和上海均跻身于全球办公楼租金最昂贵城市之列。仲量联行深圳董事总经理夏春毅认为，深圳作为内地金融及高新科技发展前沿城市，高端金融业和高新科技行业近年的快速增长，导致优质办公物业的需求大幅提升，推动深圳甲级办公楼市场租金水平跻身国际前列。

　　相比之下，吉隆坡、马尼拉和曼谷却是全球优质办公楼租金最低廉的三大城市，这为企业租户提供了全球最具价格竞争力的优质办公空间。亚洲地区的经济呈现出了丰富的多样性。高科技企业更愿意为租赁优质办公楼一掷千金。在高科技行业十分发达的亚洲城市，例如北京(位列第四)、深圳(位列第八)和东京(位列第九)，优质办公楼租金普遍非常昂贵。

　　据悉，仲量联行发布的《优质办公楼租金追踪指数报告》对全球46座城市54个主要办公楼市场的同类租赁成本进行了比较。2017版报告中涉及的市场比2016年多19个，包括中国的2个一线城市广州和深圳、日本的大阪、美国的达拉斯、亚特兰大、西雅图和硅谷、德国的柏林等城市或地区，都纳入了追踪城市之列。2016年报告涵盖31个不同功能和发展状况的城市中的35个主要市场。优质办公楼租金是指在每个城市优质办公楼区域的优质楼宇中10,000平方英尺(或约1,000平方米)单元中“最高可达到的租金水平”。在高层建筑中，以中区作为基准。报告不涉及为价格极高的少数豪华型办公楼而支付的租金。