【香港商報網訊】記者 王曉蕾 報導：3月26日，位於深圳後海的編號T107-0089宗地出讓，總出讓面積4808.17㎡，總規劃建築面積43600㎡，起始總價71700萬元。最終，由深圳市建工集團股份有限公司和深圳市寶鷹建設控股集團股份有限公司以掛牌起價共同競得，樓面地價大約1.6萬/㎡。

 

 

　　據悉，該地塊位於南山區粵海街道海德二道和科苑大道交匯處，總體規劃為辦公+商業，建築容積率≤9.07；計入容積率的總建築面積不超過43600㎡，其中，辦公40000㎡，商業2500㎡，食堂1000㎡，物業管理用房100㎡。根據出讓條件，該地塊限定2家企業聯合競拍，如申報聯合體成員單位不足2家，出讓人將中止出讓程序，並適時調整出讓方案。

 

　　值得注意的是，該地塊准入行業類別為節能建築設計、城市與建築設計、室內設計，這是深圳歷史上首次向建築設計類企業定向出讓的總部企業用地。本次出讓宗地項目建成後，100%的建築面積（43600平方米）全出讓年期內不得轉讓。A0729節能建築設計行業持有建築面積28550平方米（其中辦公26260平方米，商業1640平方米，食堂650平方米），A0501城市與建築設計、室內設計行業持有建築面積14950萬平方米（其中辦公13740平方米，商業860平方米，食堂350平方米）。

 

　　該地塊對面為中國華潤總部大廈。此外，地塊所在的粵海街道的後海總部基地，截至目前，累計已經出讓了30塊總部企業用地，包括阿里巴巴、中海油、五礦金融、工商銀行、陽光保險、中鐵南方、天虹商場、華潤置地等。