華人置業(127)今日(8日)發盈喜，預期截至2022年6月30日止6個月，可能錄得收入顯著增加介乎58%至68%，及綜合溢利淨額介乎7.8億至9.6億元。
收入顯著增加及產生溢利主要有3個原因，首先來自於一項非上市投資公司之股息收入9.5億元；該投資公司持有香港物業發展項目(佔10%權益)，相對在2021年該投資公司並無派息。
其次，投資物業之公平值變動轉虧為盈約1.04億元；期間公平值變動收益主要來自位於英國之投資物業之公平值增加所致。未變現之公平值變動乃非現金項目，對集團之現金流量並無影響。
最後是出售證券投資及財資產品錄公平值變動未變現虧損2.13億元；主要包含香港或其他地區上市之股本證券、債券及結構性產品。預計該出售帶來已變現收益淨額約2500萬元，及公平值變動之未變現虧損淨額約2.13億元，將於本期間於損益中確認。(網絡圖片)
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