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首七個月安老按揭登記131宗 中銀香港市佔率逾九成

首七個月安老按揭登記131宗 中銀香港市佔率逾九成

責任編輯:朱劍明 2022-08-10 16:12:04原創 來源:香港商報網

 根據中原按揭研究部及土地註冊處數字,今年首七個月錄131宗安老按揭登記,對比2021年同期的281宗,按年減少53.4%。

 目前共有11家銀行參與提供安老按揭。今年首七個月安老按揭登記中,中銀香港(2388)錄得120宗安老按揭登記,按年減少53.8%,不過市佔率高達91.6%,遠遠拋離對手。東亞銀行(023)有9宗登記,按年增50%,以6.9%的市佔率排第二。

 香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至2022年6月30日為止,安老按揭計劃累計有5620宗申請,單人申請最多,比例達64.9%,雙人及三人則分別佔35%及0.1%。

 安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為580萬元(介乎36萬元至6500萬元),每月取得之年金平均為1.73萬元(介乎0元至19.8萬元),物業樓齡平均31年(介乎1年至63年)。選擇終生領取年金之保障最大,毋須擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人最多,達到五成。

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