入境措施有所放寬，萊坊認為，市場仍需時消化大量甲廈新供應，預計第四季甲廈空置率持續高企，非核心區壓力較大。
據萊坊每月商廈租金走勢上，中環最優質甲廈呎租約130.6元，按月跌約2.4%，而整體中環租金亦跌1.2%。至於邊綫地段，如上環、銅鑼灣及鰂魚涌，租金均稍為下跌。九龍區方面，尖沙咀租金按月跌1.1%，按年跌約1.8%。至於空置樓面較多的東九龍，最新呎租約28.8元，按月跌不足1%。
寫字樓租賃疲弱 港島呎租約73元
萊坊指，空置率創歷史新高的壓力下，香港島寫字樓的整體租金在8月份進一步下跌。寫字樓租賃依然疲弱，很多租戶選擇續租而非搬遷。港島區目前平均呎租約72.9元，今年累跌約3.6%。甲級寫字樓的吸納需求主要來自共享工作空間和政府機構。共享工作空間營運商正在積極尋求優質寫字樓作營運。其中新加坡共享空間品牌the Great Room，於核心區增租樓面，租用中環長江中心2.1萬平方呎。
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