財經
中國穩定房地產開發貸款投放 對國有、民營等各類房企一視同仁
2022-11-24 09:31:22 來源:中新社 責任編輯:程向明

 中國央行23日發布消息稱,其與中國銀保監會發布關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知,提出包括保持房地產融資平穩有序等六個方面的16條措施,稱要穩定房地產開發貸款投放。

 上述通知提出,堅持「兩個毫不動搖」,對國有、民營等各類房地產企業一視同仁。鼓勵金融機構重點支持治理完善、聚焦主業、資質良好的房地產企業穩健發展。金融機構要合理區分項目子公司風險與集團控股公司風險,在保證債權安全、資金封閉運作的前提下,按照市場化原則滿足房地產項目合理融資需求。

 同時,支持項目主辦行和銀團貸款模式,強化貸款審批、發放、收回全流程管理,切實保障資金安全。

 通知稱,支持各地在全國政策基礎上,因城施策實施好差別化住房信貸政策,合理確定當地個人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限,支持剛性和改善性住房需求;支持金融機構優化新市民住房金融服務,合理確定符合購房條件新市民首套住房個人住房貸款的標準,多維度科學審慎評估新市民信用水平,提升借款和還款便利度。

 通知也要求,支持開發性政策性銀行提供「保交樓」專項借款。支持國家開發銀行、農業發展銀行按照有關政策安排和要求,依法合規、高效有序地向經復核備案的借款主體發放「保交樓」專項借款,封閉運行、專款專用,專項用於支持已售逾期難交付住宅項目加快建設交付。(中新社記者 夏賓)

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