【香港商報網訊】記者曾展榮報道：踏入丙申火猴年，本港二手住宅市道未見「火」起來，綜合多間地產代理數據，過去周六日（2月13日至14日），全港十大二手屋苑仍僅錄單位數成交，大多數屋苑「捧蛋」。

 

　　據香港置業統計，二手市場出現睇樓人多但買樓人少情況。香港置業高級執行董事伍創業表示，普遍屋苑的睇樓量增加約一至兩成，主要是部分業主願意擴大議價空間及減價，吸引不少買家睇樓冀覓得「筍盤」。可是，最近港股表現不濟，買家入市態度轉趨審慎，觀望氣氛濃厚，以致二手成交量持續於低位徘徊，周六日十大二手屋苑成交僅錄約兩宗成交。

 

　　首季交投料由一手主導

 

　　據美聯物業分行統計，十大藍籌屋苑突破對上一個周六日零成交冰封狀態，錄得約4宗買賣。美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，春節后二手睇樓量低位回升，準買家還價亦進取，惟巿場普遍觀望本地經濟前景及大巿走向，未敢輕舉妄動，令二手買賣反彈力度受阻，首季交投料由一手主導。

 

　　利嘉閣地產總裁廖偉強則表示，新年氣氛尚未完結，不少參與者仍未回到市場，令十大屋苑交投持續在低位徘徊；僅錄得3宗成交，按周只微升1宗。他相信下個周末才真正重投市場，料在低基數下，下個周六日的二手買賣料將有較好表現。

 

　　此外，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至本月5日，2月份的樓宇買賣合約登記暫時錄得752宗，總值49.79億元。預測全月登記宗數錄2600宗及200億元，相當按月下跌16.8%及3.3%，當中宗數更將會打破今年1月份3123宗的歷史低位，連續兩個月創歷史新低。