今年以來，安徽黃山市休寧縣海陽鎮玉寧社區面臨業委會組建空白、物業與居民訴求脫節的治理痛點，積極尋求長效解決方案，破解治理難題。

    社區黨總支直面難題，通過黨建引領，驅動社區、業委會、物業「三駕馬車」同向發力，探索出一條符合社區實際的基層治理新路徑。將「建強業委會、理順物業關係」作為破局關鍵，牽頭成立籌備組，動員黨員、熱心居民參與，嚴格按照法定程序推進選舉，最終成功指導該小區完成首屆業委會組建。

    社區組織召集社區、業委會、物業公司三方召開議事協調會10餘次。會上，各方坦誠交流，業委會充分表達居民訴求，物業公司則公開了近年來的服務成本構成、公共收益明細及繳費率等情況，並提供了周邊同類小區的服務與收費比對信息。經過多輪深入、理性地協商，在社區黨總支的推動下，物業公司承諾在適當調整物業費標準的同時，確保「降費不降質」。最終，物業費標準實現合理下調，達成了既減輕業主經濟負擔、又保障物業公司可持續經營的「雙贏」目標，有效化解了積累已久的矛盾。

    藉助「三向發力」議事協商機制，小區成功新增電瓶車停車棚3處，切實解決了居民生活中的實際難題，社區環境與秩序得到改善，鄰里關係更加和諧。

    社區居民黃紅英說道：「社區協調小區成立了業委會，幫助我們下調了物業費，還在小區內安裝了電瓶車充電樁，為居民帶來了便捷，我們對社區很滿意，希望未來我們小區越來越好。」

    玉寧社區在實踐探索中深刻體會到，依法依規是基層治理的基本準則，協商共治是化解矛盾的有效方法，而搭建良性溝通平台則是找到解決問題「金鑰匙」的關鍵。

    下一步，玉寧社區加強黨建引領，充分發揮戰鬥堡壘和橋梁紐帶作用，有效凝聚各方力量，破解治理難題。玉寧社區黨總支書記胡曼表示：「我們將持續深化三向發力到多方協同治理的模式，引導廣大居民共同參與基層治理，不斷鞏固和擴大基層治理成果，並將社區建設成為平安、和諧、文明、幸福的美好生活共同體。」（記者 吳敏 通訊員 余夢涵）