由信和置業(00083)、資本策略地產(00497)及港鐵(00066)合作發展的油塘全新項目「柏景峰」今日 (21日)首輪推售150伙。市場反應熱烈，已即日沽清。

   柏景峰被形容為「市區鐵路收租王」，因鄰近港鐵油塘站，擁鐵路概念，坐擁港島東及九龍東雙CBD優勢，加上戶型以一房及二房單位為主，今首輪銷售150伙，折實售價423萬元起，折實平均呎價14701元，料可吸引大批租客進駐，穩定的租金回報吸引投資收租客入市。

   中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，柏景峰今天首輪推售150伙，已接獲逾4500票，超額認購超過29倍。陳永傑指出，柏景峰首批單位平均折實呎價創九龍市區新盤9年新低，相信首批單位今日可順利沽清。

   美聯物業高級董事布少明表示，「柏景峰」入場費及樓價具競爭力，故吸引大批用家及投資客垂青，項目首輪料可即日沽清，項目更具加價加推空間，而該行更有大手客擬斥約2,000萬元選購4伙一房單位。

   布少明補充，是次入票的美聯客源分布，九龍佔約5成、港島及新界則佔5成，至於用家比例約6成，投資客約4成。實上，由於項目地理位置佳及鄰近港鐵站，交通方便，租務潛力不俗，料項目的呎租可約達50元，租金回報逾4厘。值得留意，由於入場門檻低，故用家中約有8成屬年輕客。(記者 韓商)