由路勁地產發展的屯門管翠路凱和山，自推出洋房系列後錄得連環承接，發展商表示有見市場對項目分層單位需求持續，決定推出第2座壓軸樓王分層大宅及頂層連天台單位，預計短期內上載新一份銷售安排，先以招標形式推售4房雙套單位。

　路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，項目累售585伙，套現29.08億元，佔整體84%，當中包括3伙洋房，成交價逾5300萬元，最高呎價達17101元，創全盤呎價新高。顏景鳳指出，目前項目洋房客群主要為新香港人，因由項目來往內地只需半小時，加上4房4套設計及洋房大宅屬區內罕有，所以備受該批客群歡迎。

　項目銷情不俗，陸續亦接獲有關項目分層大宅查詢，因此發展商乘勢於今日（23日）率先曝光項目壓軸樓王2座2伙現樓示範單位，其中2座17樓A室連家具示範單位，面積1474方呎，4房雙套間隔。單位整體四正實用，採用法式住宅風格為設計主軸，營造通透輕盈及富層次居住空間。同時，發展商另亦開放第2座19樓A單位的「山海天際御邸」，同屬四房雙套，實用面積1472平方呎，並設內置樓梯直達1230平方呎的巨型天台空間，配以最高可達3.4米層與層之間高度，將室內生活自然延伸至戶外高空庭園，飽覽開揚黃金海岸線與山巒景致，為市場提供除花園洋房以外，另一類兼具空間感與戶外生活元素的大宅選擇。

　顏景鳳表示，將於今日稍後時間起開放公眾預約參觀。2座單位均為面積1000方呎以上大宅，3房1套至4房雙套間隔，預計均以招標形式推售。料短期內上載新一份銷售安排，預計先推售4房雙套大宅，其中包括天台特色戶，該單位招標意向價近2650萬元，屬「追落後」價錢，並有望創呎價新高。

　她透露，分層單位查詢中，約3成為內地人，7成為本地人。至於頂層連天台單位，意向呎價約18000元，售價約2650萬元，旨在追回落後幅度。

　此外，同系黃竹坑晉環已沽出796伙，套現165.84億元，尚餘4伙特色戶。（記者 林德芬）