華潤置地（1109）公布截至6月30日止中期業績，期內股東應佔溢利98.42億元（人民幣，下同），按年下跌17.16%。每股盈利1.38元，派中期息0.2元，按年持平。

   期內錄得營業額678.69億元，按年減少28.5%。其中，開發銷售型業務營業額452.6億元；經營性不動產收租型業務營業額141.6億元；輕資產管理收費型業務營業額84.5億元。經常性業務收入合計226.1億元，按年增長9.9%，佔總營業額33.3%。

   期內集團綜合毛利率為25.4%，按年上升1.4個百分點。其中，開發銷售型業務毛利率為10.0%；經營性不動產收租型業務毛利率為73.3%；華潤萬象生活毛利率為38%。

   融資成本維持行業最低水平

   截至6月底，集團新增土儲計容建築面積284萬平方米；總土地儲備約4712萬平方米。

   截至6月底，集團總借貸為2711.8億元，持有銀行結餘及現金989.1億元，淨有息負債率為41%。加權平均債務融資成本較去年底下降9個基點至2.63%，維持行業最低水平。

   集團表示，當前不動產資管領域「私募孵化—運營增值—公募REITs退出」的資本閉環日趨成熟，為具備城市投資開發建設運營綜合實力及大資管能力的頭部企業帶來突圍破局的重大機遇。

   集團將敏銳把握行業轉型升級機遇，錨定「創建世界一流的城市投資開發運營商」戰略目標，縱深推進三條增長曲線協同高質量發展。通過戰略引領和穩健經營，為全體股東創造長期可持續的價值回報。（記者 蘇尚）