每到夜晚，四川省綿陽市富樂山北麓就變得熱鬧起來，綠蔭掩映的紅磚舊廠房成了年輕人享受夜生活的潮流之地，酒吧、演藝、美食……煙火氣與文藝范在此交融，勾勒出綿陽夜間經濟的鮮活圖景。兩年前，這裏還是另一番景象：衰敗的環境、破舊的廠房、生鏽的機器、迷茫的人們……曾經轟鳴的生產車間歸於寂靜，只留下三線建設時期的工業印記，訴說着過往的輝煌與落寞。

    這片名為朝陽汽車配件廠的廠區，如何在短短兩年多時間裏煥發新生，成為城市文旅新亮點？身份的轉變，見證着廠區的蝶變。據悉，朝陽汽配廠是原朝陽機器廠廠辦集體企業，主要負責給主廠配套生產，2004年因朝陽機器廠政策性破產關閉，失去主廠依靠後因負擔重、競爭力弱等原因，於2008年全面停產。彼時，廠里陷入雙重困境：一方面設備嚴重老化、廠房年久失修，生產收入徹底斷絕；另一方面職工安置、日常運營需資金支撐，無奈之下，廠方只得通過出租廠房勉強維持運轉。「位置偏、房子破，配套設施不完善，每平米5角錢的租金都招不到商。」朝陽汽車配件廠廠長張渝回憶起當時的困境，仍唏噓不已。廠區的衰敗不僅影響着職工的生活，也成為城市發展中一塊亟待激活的「沉睡資源」。

    朝陽汽配廠的困境，一直被富樂街道看在眼裏、記在心裏。為了幫企業走出困境，街道一方面積極協助企業做好職工安置工作；另一方面，借鑑市內外工業遺蹟活化利用的先進經驗，想方設法為企業重塑造血功能。2023年，經過多輪耐心磋商、實地考察，街道成功引進綿陽迷宮文化傳播有限公司入駐，租賃朝陽汽配廠2500平米的空間開展運營。迷宮文化是一家專注於文創空間運營、音樂演藝策劃的企業，此前已在江蘇、浙江等地打造多個文創園區，積累了成熟的空間運營和業態打造經驗。

    2024年，迷宮藝術空間正式開門營業。項目在保留紅磚房原始風貌的基礎上，融入現代潮流文創元素，以「音樂+演藝+餐飲」的多元業務模式，打造音樂藝術新地標，吸引了大批年輕人前來打卡。在首期投入成效突出的基礎上，迷宮文化進一步加大了投入力度，於2024年又拿下了朝陽汽配廠8000平米區域的獨家經營權，覆蓋了廠區73%的面積，累計投入2000餘萬元對區域進行整體改造。自主運營的迷宮·後山集項目，於今年6月試運營以來，日均客流量突破600人次，周末高峰期達1500餘人次。據測算，該項目預計年營業收入可達2000萬元，帶動群眾就業200餘人。

    在自主運營文化產業項目的同時，迷宮文化憑藉獨特的場景吸引力和流量效應，還陸續招引了10餘家特色商戶入駐，涵蓋家居美學、精品咖啡、特色餐飲、休閒酒館、演藝文創等多個領域。從「招來一家」到「引來一批」，以商招商的磁場效應，正是對區域營商環境最生動的註腳。「日間文旅休閒、夜間音樂狂歡、全天惠民消費」的全齡段消費新場景，讓沉寂的老廠房，溫柔蛻變成了充滿煙火氣的新商圈。「我們就是看中了這裏獨有的工業文化底蘊，斑駁的紅磚、復古的廠房結構，和我們的家居理念有着天然的美學契合點，能讓消費者在感受工業歷史溫度的同時，靜靜體驗家居美學的獨特魅力。」木木子家具館負責人李春竹告訴記者。

    朝陽汽配廠的華麗轉身，離不開政府、企業、職工三方的暖心聚力、攜手攻堅。富樂街道全程跟蹤服務，在維修加固、報建報規、手續辦理等全流程中主動靠前介入、積極對接，用心解決項目改造和運營中的各類難題；朝陽汽配廠的職工們也充分發揮主人翁意識，在天然氣開通、秩序維護、環境衛生整治等方面積極作為，全力配合運營方做好各項服務保障工作；迷宮文化則充分發揮自身運營優勢，持續優化業態佈局、強化品牌打造，不斷提升項目的吸引力和競爭力。「排洪溝蓋板施工項目報部門審批，即將開始施工。」張渝介紹，目前，他正和職工們商量接下來的施工注意事項，他們現在相當於是物業服務角色，讓「業主」留得住、發展得好。

    「『十五五』期間，全市將啟動的『四個片區』更新中，將芙蓉片區定位為突出青年發展型城市載體，為朝陽汽配廠的持續發展帶來了新的機遇。」富樂街道黨工委副書記、辦事處主任魏聰表示，下一步，街道將以此為契機，持續引育企業深耕青年消費市場，緊扣青年發展需求，大力發展青春經濟，培育「工業記憶+青春潮流+沉浸式體驗」的新消費場景，為城市高質量發展注入源源不斷的青春活力與文化動能。（記者 張寶杉 通訊員 杜暢 葉南君 遊仙融媒供圖）