環球經濟氣氛轉趨悲觀，香港樓市也漸吹淡風。但發展局局長陳茂波強調，政府不會因為短期樓市波動，影響土地供應工作。

　　陳茂波 (中)

　　陳茂波指出，近期有個別地區的二手樓價出現回落，9月份數據亦顯示，尤其一手樓出現撻訂，但他指現時樓價和租金仍然非常高，供求失衡仍未解決，部分市民居住環境惡劣的現實仍未改變，因此要持續穩定供應土地。

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　　他又說，早前有一段時間，土地供應工作停頓，當近年需求大增，便出現「斷層」情況，政府找地「搵朝唔得晚」。

　　他又解釋，今年首三季的土地供應較多，主要因為要避免最後一季因「流標」而令全年的樓宇供應不達標，並因應土地改劃進度而推地，以及有見樓市早前上升而盡早推地，以增加市場對樓宇供應的信心。

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　　陳茂波再次提醒有意置業市民要謹慎考慮，因為私人住宅市場已經出現根本性轉變，未來3至4年的一手住宅單位高達8萬5千個，加上加息似乎已無可避免，內地和外圍經濟出現下行壓力，可能損弱市民的供樓能力。

　　至於今年第三季的賣地計劃中，部分地皮面對司法覆核，陳茂波表示，政府手上有其他熟地，如有需要，可以中途更換。