圖：世宙第五座兩地舖獲買家以1.28億元買入，比意向價高500萬元 大公報攝

　　【大公報訊】政府推出樓市加辣措施後，資金不斷湧入非住宅物業，長實地產（01113）拆售的元朗世宙舖位，趁旺反價出售，消息指出，該盤第五座兩個地舖，剛獲買家以1.28億元買入，比發展商意向價高500萬元，折合實呎近3.1萬元。

　　市場消息稱，世宙第五座32及33號地舖，建築面積分別3523及1680方呎，原本索價7700萬及4600萬元，合共叫價1.23億元，新近獲買家以1.28億元買入，比意向價高500萬元，以兩舖實用面積共4144方呎計，實呎約30888元。世宙舖位早前已售約21個，套現約11億元，若連同上述兩個舖位成交，料項目舖位共套現近13億元。

　　中原商舖部營業董事梁偉傑表示，大坑施弼街9至11號地下A1號舖，地下面積約600方呎，閣樓面積約600方呎，總面積約1200方呎，意向價約2000萬元，呎價約16666元，比半年前叫價2700萬元回落約23%。據了解，上述舖位交吉，並以每月約3.8萬元招租；前租客經營私房菜，舊租金約3.9萬元，租約去年尾屆滿。

　　此外，消息稱，「收樓大王」楊世杭旗下培新集團持有的尖沙咀漆咸道南33至35地下7及8號舖，面積分別643及1071方呎，總面積1714方呎，以6500萬元沽出，呎價37923元，原業主於2004年及2009年分別以850萬及904萬元購入舖位，帳面獲利達4746萬元。另方面，由武夷集團發展的天后永興街三號維港．園，為一幢全新商住物業，市傳以4.7億元獲洽至尾聲，呎價約1.64萬元。據資料，該廈樓高25層，地下及一樓為商舖，面積共約3700方呎；三至28樓為住宅，提供58個單位。