【大公報訊】記者林志光報道：政府土地供應來源之一由市區重建而來。有多達43份發展意向書的中環卑利街／嘉咸街商住重建項目A地盤，市建局現邀42家發展商入標競爭合作發展權，且設下分紅界線，將來賣樓收入逾22.4億元，該局便可獲分紅。

　　售樓收入逾22.4億可分紅

　　市建局指出，昨日已決定邀請42家符合資格的發展商，入標競逐卑利街／嘉咸街項目內A地盤的發展權，並於下月20日截標。

　　據市場消息透露，發展商須出價競投，而該局會保留A地盤的商業部分，其餘住宅由發展賣樓，售樓收入約超過22.4億元，該局便可獲分紅，逾界線的首4000萬元，可獲20%分紅，之後遞增至50%。另單位的實用面積最少260方呎，及一半以上單位的面積需在480方呎以下。

　　A地盤屬商住項目，佔地約9580方呎，去年初已獲屋宇署批出一份建築圖則，可興建一幢34層高商住大廈加一層地庫，約提供116個住宅單位，另有一個供公眾享用、面積約3200多方呎的休憩地方。A地盤的住宅及商業樓面各約84282方呎及15715方呎。

　　如果以22.4億元計，住宅樓面呎價約2.66萬元，應是該局有項目招標以來的最高分紅底價。

　　市建局要求在A地盤興建新一代環保智能家居大廈，並事先在標書內列明，要她們按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型以及樓宇管理系統等。